Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 74 900 000 Ft, 70 négyzetméter

XVIII. kerület – Gloriett-telep | Külön bejáratú, 70 négyzetméteres emeleti házrész saját kerttel A XVIII. kerület kedvelt részén, a Gloriett-telepen, a Gyékény tér közelében kínálunk eladásra egy jó állapotú, önálló bejárattal rendelkező emeleti házrészt, amely ideális választás lehet akár önálló otthonnak vagy befektetésnek is. Az ingatlan egy hivatalosan megosztott telken helyezkedik el: ✔️ ügyvéd által ellenjegyzett megosztással, ✔️ kerítéssel leválasztva, ✔️ 215 m² saját telekhányaddal. Az emeleti lakás főbb jellemzői • 70 m² lakótér • külön bejárat, külső lépcsővel megközelíthető • körben napozott, világos terek • jó állapotú, azonnal használható Elosztás: • előszoba • közlekedő • konyha étkezővel • nappali • hálószoba • fürdőszoba • jelenleg gardróbnak kialakított helyiség, amely igény szerint megszüntethető vagy akár plusz szobává alakítható Az étkezős nappali teraszkapcsolatos, a terasz igény esetén beépíthető, tovább növelve az életteret. A közlekedővel érhető el a padlásfeljáró, amely kb. 12 m² hasznos, járható tárolóteret biztosít. Műszaki tartalom • önálló Beretta gázcirkó, radiátoros hőleadással • korszerűsített gépészet és elektromos hálózat • műanyag nyílászárók, részben redőnnyel és szúnyoghálóval • 8 cm-es dryvit homlokzati szigetelés • riasztórendszerrel ellátva Kiegészítő helyiségek, udvar • 12–15 m²-es pince, tárolásra kiváló • gondozott, leválasztott kert • fedett kocsibeálló, ahol két autó is kényelmesen elfér • biztonságos, nyugodt környezet Az emeleti lakásban található egyedi, prémium gépekkel felszerelt konyhabútor a vételár részét képezi. A házrész irányára: 74,9 MFt. Az ingatlan per és tehermentes, jogilag rendezett, 1/1-es tulajdonban van. Birtokbaadási idő: 3 hónap. További információért, valamint megtekintés egyeztetése érdekében keressen bizalommal.