Eladó családi ház Budapest XVI. ker, 274 000 000 Ft, 214 négyzetméter

Sashalmon, a Kicsi utcában eladó egy 214 m²-es, prémium kivitelezésű, kétszintes ikerházfél két külön lakóegységgel – akár egybenyitható kialakítással. Az ingatlan kiváló választás nagycsaládosoknak, több generáció együttélésére, illetve lakhatás + bérbeadás kombinációjára is. Lakások elosztása: • 45 m²-es, külön bejáratú emeleti lakás, – 4,5 m²-es terasszal • 169 m²-es, kétszintes fő lakás, – 33 m²-es terasszal – dupla garázzsal A két lakás igény szerint egybenyitható. Szerkezet és műszaki tartalom: • 30 cm-es Porotherm tégla falazat • Betonfödém a földszint és az emelet felett is • 15 cm homlokzati hőszigetelés • 15 cm aljzatszigetelés • 35 cm tető hőszigetelés • 3 rétegű, 7 légkamrás nyílászárók – elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval • 16 kWh-os Panasonic All in One hőszivattyús rendszer – padlófűtés minden helyiségben (garázsban is) – hálószobákban falfűtés–falhűtés • Kétállásos garázs + fedett gépkocsibeálló ⸻ Felszereltség: • Beépített szekrények a hálószobákban • 1–1 db fali klíma a nappaliban és a külön lakásban • Elektromos redőnyök távirányítóval és mobilapplikációval • 3 zónás riasztórendszer színes, érintőképernyős LCD kijelzővel • 8 csatornás kamerarendszer, telefonos eléréssel • Elektromos kerítés és garázskapu távirányítóval, távvezérléssel • 10,2 kWh-os napelemrendszer, 3×25 A szaldó elszámolással • 3×16 A Geo tarifás mérő, napi 20 órás kedvezményes áram • Parkosított kert automata öntözőrendszerrel • 3×6 méteres épített medence, külön hőszivattyús fűtéssel ⸻ Rezsi (a két lakás együtt): • Villany: 10 000 Ft/hó • Víz: 17 000 Ft/hó • Szemétszállítás: 3 400 Ft/ hó A rezsi tartalmazza a medence fűtését és az öntözőrendszer működtetését is.