Eladó családi ház Szekszárd, Felsőváros, 59 500 000 Ft, 96 négyzetméter

Eladásra kínálok egy igazán különleges, többgenerációssá alakítható sorházi lakást Szekszárd egy nyugodt, forgalomtól védett utcájában. A tégla falazatú, háromszintes + galériás + beépített tetőteres ingatlan olyan térkapacitással rendelkezik, amely ritkaság a környéken — itt tényleg minden ötletnek jut hely! Helyiségek és kialakítás Alagsor: - Garázs - Háztartási helyiségek - Több tároló – műhelynek, hobbiszobának, sportszer-tárolónak ideális Földszint: - Tágas nappali - Étkező - Konyha - Egy szoba, ami kiváló dolgozónak vagy vendégszobának - Fürdőszoba - Külön WC - Közlekedők, jól szervezett térkapcsolatokkal Emelet: - Négy szoba - Külön fürdőszoba - Gardróbhelyiség - Az egyik szoba saját, nagy méretű galériával – gyerekbirodalomnak, dolgozónak, vendégrésznek tökéletes Tetőtér: Beépítve - várja új tulajdonosa elképzeléseit (ideális lehet: gamer szoba, otthoni iroda, edzőterem, moziszoba vagy akár egy teljesen külön lakrész kialakítására) Műszaki tartalom: - A külső vakolat hőszigetelt - A fedés síkpala + bitumenes zsindely - Jelenleg infra fűtés gondoskodik a melegről, de az egész házban kiépített padlófűtés várja újraélesztését, - Elektromos kazán - A melegvízet egy 1 éves, 200 literes villanybojler biztosíja - Éjszakai áram - Ipari áram - Új, feltöltős villanyóra - Gáz a telken belül - 5 éve belső és külső festés történt, csatorna javítás, valamint a hátsó terasz fedése is megtörtént - A ház állapota felújítandó, de masszív alapokkal és kiváló adottságokkal rendelkezik Miért különleges ez a ház? Ez az ingatlan nem egyszerűen egy „tágas ház”. Ez egy variálható, átalakítható, multifunkciós tér, amihez ma már ritkán jut hozzá az ember. Kinek ideális választás? - Nagycsaládosoknak, akiknek fontos, hogy minden gyermeknek saját szobája legyen - Kétgenerációs együttéléshez - Vállalkozóknak, akiknek kell egy külön iroda, műhely, stúdió vagy szalon - Airbnb / bérbeadásban gondolkodóknak – kis ráfordítással több, külön bejáratú apartman is kialakítható - Otthonról dolgozóknak, akiknek szükségük van csendre, térre, kreatív munkaszobára - Befektetőknek, akik értékelik a nagy lakóterek ritkaságát és sokoldalúságát Ez a ház olyan, mint egy üres vászon: az alapok készen állnak, a lehetőségek határtalanok. A tágas terek, a sokszintű kialakítás és a variálhatóság miatt kevés ilyen ingatlan található Szekszárdon — aki ilyet keres, ritkán kap második esélyt. Ha szeretné megismerni a helyszínen is ezt a sokoldalú, óriási potenciállal rendelkező otthont, hívjon bizalommal! Megmutatom, hová képzelheti el a jövőjét.