Eladó családi ház Siófok, 225 000 000 Ft, 200 négyzetméter

Siófok aranyparti területén, az Aradi vértanúk alatti ingatlant értékesítésre ajánlom. Központ, Víztorony: 10 perc séta, Balaton: 8 perc sétával elérhető, buszmegálló: 2 perc. Az M7-es autópálya és a 7. sz. főút rövid időn belül elérhető. Vasútállomás és autóbusz-pályaudvar: kb. 10 perc sétával elérhető. Az ingatlan 3 önálló lakásként (önkormányzat által engedélyezve, nyilvántartva) használható. A 3 ingatlan összterülete: 200 nm + kb. 15 nm erkély és terasz, a kert kb. 80. Szerkezet: tégla B30 Erkély: 1 db, 4 nm Terasz: 2 db, 15 nm és 12 nm Fűtés: gáz központi + elektromos Összkomfort: teljes közműves Tetőtér-beépítésű Kilátás: utcai Garázs: nincs, de a ház előtt 4 autó elfér (ingyenes a parkolás) + az udvarba 2 autó is be tud állni. Felújított állapot: részleges 1) 15 cm hőszigetelés 2) technikai vízrendszer kiépítve mindhárom házrészben, használati lehetőséggel 3) fúrt kút 4) 10 db működő napelem felszerelve, ami 8 kW-ra bővíthető 5) 2 db mobil hűtő-fűtő klíma 6) 2 db mobil hűtő klíma 7) közműellátás órával rendelkezik 8) az ingatlanban hideg és meleg burkolatok találhatóak A 3 db önálló lakrészből álló ingatlan – egy helyben – 3 generációs család igényeit is ki tudja elégíteni. Az ingatlan az elmúlt években munkásszállás-jelleggel üzemelt. Belső elosztás: I. lakrész (főépület) 1) földszint: udvari bejáró, hall (közösségi tér), 1 szoba, 1 konyha + spájz, 1 fürdőszoba, 1 WC, 1 db lépcsőfeljáró az emeletre 2) emelet: 3 szoba •1. szoba + fürdőszoba WC-vel •2. szoba + közös fürdőszoba (a 3. szobával), vécével •3. szoba + közös fürdőszoba (a 2. szobával), vécével II. lakrész – alsó apartman 1) földszint: hálórész, konyha, fürdőszoba, külön WC 2) emelet: nincs III. lakrész – felső apartman 1) földszint: nincs 2) emelet: lépcsőfeljáró, hálórész, konyha, fürdőszoba vécével A belváros (óvodák, iskolák, polgármesteri hivatal, kulturális központ, templomok, üzletek, pláza stb.) kb. 10 perc sétával elérhetők. Ajánlom azoknak, akik igényes otthont vagy 4 évszakos nyaralót keresnek, ahol biztosított generációkon keresztül az ingatlan értékállósága. Irányár: 225.000.000 Ft Érdeklődni: Gábor Csaba tulajdonosnál lehet. Az ingatlan telefonos egyeztetés alapján tekinthető meg.