Eladó családi ház Balatonfüred, Balatonarács, 129 000 000 Ft, 124 négyzetméter

Eladó Balatonfüredi Ingatalan ~ Exkluzívan felújított családi ház Balatonarács egyik legkedveltebb utcájában ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH410 Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljuk ezt a kivételes igényességgel újjáépített, kétszintes családi házat Balatonarács egyik legexkluzívabb, csendes és biztonságos utcájában. Az ingatlan 2022-ben teljes bontást és újjáépítést követően nyerte el jelenlegi formáját, melyben a hagyományos kőház karakterét modern, minden igényt kielégítő megoldásokkal ötvözték. A 227 m²-es telken álló, 124 m²-es ház elegáns előkerttel és saját gépkocsi-beállóval rendelkezik. Az épület kiváló tájolásának (ÉK–DK) köszönhetően világos, napfényes tereket kínál, a kertből pedig különleges hangulatot áraszt a szomszédos református templom látványa. Az alsó szinten magas minőségű beépített konyha teljes gépesítéssel (12 személyes mosogatógép, sütő, mikrohullámú sütő, hűtő) és két beépített szekrény található. Innen tágas, világos étkező-nappali nyílik, közvetlen kijárattal a részben térkövezett, hangulatos udvarra. Ugyanezen a szinten tolóajtóval leválasztott hálószoba, egyedi kialakítású zuhanyzós fürdőszoba és praktikus mosókonyha található. Az emeletre stílusos, hófehér kőlépcső vezet, ahol két nagy méretű hálószoba és egy befejezésre váró fürdőszoba kapott helyet. A tetőtér Roto fa nyílászárókkal, külső és belső árnyékolókkal felszerelt, a gyermekszobában klíma működik, a további egységek előkészítve. A ház korszerű elektromos padlófűtéssel rendelkezik, de a gázbekötés lehetősége is adott. 10 cm hőszigetelés, Bramac tetőcserép és 25 cm kőzetgyapot gondoskodik az energiahatékonyságról. A Balaton-part mindössze 1,9 km-re, a vasútállomás pedig 800 méterre található, így a nyugalom és a kiváló közlekedési lehetőségek egyszerre biztosítottak. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik azonnal költözhető, modern, mégis karakteres otthont keresnek a Balaton-felvidék egyik legértékesebb részén. MIÉRT FOGJA SZERETNI EZT AZ OTTHONT? A ház egyszerre nyújt modern kényelmet és a Balaton-felvidéki kőházak egyedi atmoszféráját. Világos, tágas belső terek, gondozott udvar és remek tájolás biztosítják a kellemes lakóélményt. A nyugodt, biztonságos környezet és a tó közelsége páratlan életminőséget kínál. ÉRTÉKELÉS Ez az ingatlan egy ritka lehetőség Balatonfüreden: versenyképes áron kínál prémium minőséget, kiváló elhelyezkedést és azonnali költözhetőséget. ÁR-ÖSSZEHASONLÍTÁS A KÖRNYÉKEN Balatonfüred: A hasonló alapterületű, újszerű állapotú családi házak ára 160–220 millió Ft között mozog, különösen prémium felszereltség esetén. Tihany: Hasonló méretű nyaralók és lakóházak ára 200–260 millió Ft között található, főként panorámás, vízpart közeli elhelyezkedéssel. Balatonalmádi és Csopak: Ritkább kínálat, de hasonló kategóriájú ingatlanok 170–210 millió Ft közötti ársávban érhetők el. Az eladó ingatlan ára versenyképes, hiszen 129 millió Ft-os irányára a környéken kiemelkedően kedvező. MIÉRT ÉRI MEG MEGVÁSÁROLNI? Kiváló elhelyezkedés a Balaton és a városközpont közelében Nyugodt, biztonságos környék 2022-ben teljes körűen felújított, újszerű állapot Modern műszaki megoldások, energiahatékony kialakítás Tágas, napfényes belső terek Versenyképes ár a környék hasonló ingatlanjaihoz képest Tisztelettel kérjük minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés kizárólag irodánkon keresztül történik, időpont-egyeztetés szükséges. Kapcsolattartó: Weisz Gabriella Telefon: +36 30 474 5901 Email: info@balatonhomes.com Kérjük, az érdeklődés során hivatkozzon az ALH410 ingatlan kódra. Tegye ezt a csodálatos házat új otthonává a Balatonnál!