Eladó családi ház Tardos, 54 000 000 Ft, 100 négyzetméter

Komárom-Esztergom megye egyik legbékésebb és legszebb településén, a Gerecse-hegység csendes, tiszta levegőjű völgyében fekvő TARDOSON, ELADÓ egy világos, jó állapotú és kiváló adottságokkal rendelkező CSALÁDI HÁZ, TÁGAS - közel 1050 m2-es - gyümölcsfákkal teli gondozott TELEKKEL. ____________________ -------- A HÁZ ÉS A TELEK JELLEMZŐI: A HÁZ kétszintes kialakítású, jellegzetes, masszív szerkezetű, magasföldszintes épület, amely a korszakra jellemző (1960-as évek) arányokkal és nagy ablakfelületekkel rendelkezik. A ház külső karakterét a természetes kőburkolatú lábazat határozza meg, amely jól illeszkedik a környező hegyvidéki, falusias környezethez. A földszinten találhatóak a KISZOLGÁLÓ HELYISÉGEK (garázs és tároló), a felső szinten pedig a LAKÓTÉR, amelyhez két külső lépcső is felvezet (egyik közvetlenül a fedett teraszra érkezik), így a lakószint két külön bejárattal is megközelíthető. A felső szint meghatározó eleme a tágas, világos konyha, amely egybenyílik az étkezőként is funkcionáló nappali helyiséggel. Innen lehet kilépni a kert és a hegyek irányába néző TERASZRA. A lakószinten további két, nagy méretű, jól berendezhető, hangulatos szoba található. *** A felső szint elrendezése igény esetén KÉT KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKRÉSZ KIALAKÍTÁSÁT is lehetővé teszi, ami több generáció együttéléséhez vagy befektetés céljára is ideális. (ld. a képek között: átalakítási lehetőség) *** A házat egy tágas, sík, rendezett TELEK veszi körül, számos használati lehetőséggel. A kertben többféle termő gyümölcsfa található, köztük alma-, körte-, cseresznye-, szilva-, őszibarack-, sárgabarack-, meggy-, valamint egy hatalmas, árnyékot adó diófa. A telken egy ásott kút is rendelkezésre áll, amely a kerti öntözést teszi gazdaságossá. A ház mellett egy grillezésre is alkalmas terasz található, amely közvetlen kapcsolatban áll a kerttel. A telekről szép kilátás nyílik a környező hegyek irányába. -------- MŰSZAKI INFORMÁCIÓK Az ingatlan 2014-ben került felújításra. Ekkor alakították ki az új fűtési rendszert, megújultak a burkolatok és a szaniterek, valamint felújították a nyílászárókat is. A házban megtartották és felújították a cserépkályhákat, így a gázfűtés mellett fa tüzelésére is van lehetőség. A villamos hálózatot bővítették (3 fázis), így a műszaki igénybevétel és a terhelhetőség is biztosított. A ház szerkezetileg stabil, jó állapotú, lakható, így nem igényel azonnali, nagyobb beruházást. -------- KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS Tardos a Gerecse lábánál fekvő, békés és hangulatos település. A környéket hegyek, erdők és tiszta levegő jellemzi, a település egyik látványossága a Malom-tó, amely kedvelt kiránduló- és pihenőhely. Tardos híres a vörös kőbányájáról is, amely a falu történetének fontos része; a jellegzetes tardosi vörös kő az ország számos épületében megtalálható, - ebben a házban is megjelenik - természetes, esztétikus részletként. A településen remek iskola működik, a falu családbarát környezetet kínál, békés és biztonságos hangulattal. Tardos elhelyezkedése kiemelkedően kedvező. Tata autóval néhány perc alatt elérhető, így a városi szolgáltatások és munkahelyek gyorsan hozzáférhetők. A buszmegálló körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan a járatok Tata, Tatabánya és Tarján irányába közlekednek. A nagyobb városok vasútállomásai is könnyen elérhetők, Budapest több útvonalon keresztül is gyorsan megközelíthető. ____________________ AZ INGATLAN KIVÁLÓ VÁLASZTÁS: -------- családok számára, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, jó megközelíthetőséggel a közeli városok felé. -------- több generáció együttéléséhez -------- befektetőknek, akik két külön lakrészben gondolkodnak. -------- természetet kedvelők, kirándulók és a csendes életmód hívei számára ***Az ingatlan csak irodánk kínálatában található meg. Szeretettel várom hívásukat amennyiben további információra van szükségük, illetve időpont egyeztetéssel kapcsolatban.***