Eladó családi ház Budapest XIX. ker, 290 000 000 Ft, 255 négyzetméter

Kispest-Óváros egyik legkülönlegesebb, többszintes családi háza eladó! Budapest 19. kerületének csendes, kertvárosias Óváros részén eladásra kínálunk egy 255 m²-es, 3 szintes, ikerház jellegű, ugyanakkor teljesen önálló helyrajzi számmal rendelkező, dupla fallal elválasztott családi házat, amely egyedülálló adottságainak köszönhetően valódi ritkaság.Az ingatlan 1989-ben, hosszas és átgondolt tervezés után épült, így a terek logikusak, élhetők és minden részletében a komfortot szolgálják. A házban összesen 2 nappali, 9 szoba, 3 fürdőszoba és számos praktikus helyiség került kialakításra, így tökéletes választás lehet több generáció együttélésére, illetve azok számára is, akik variálható, sok funkcióra alkalmas ingatlant keresnek.Jelenleg 3 külön lakásra tagolódik, de a kiváló alaprajzi adottságoknak és a terek nagyságának köszönhetően akár 5–6 lakás is kialakítható. Ezért a ház befektetők, vállalkozók, bérbeadásban gondolkodók számára is kimagasló lehetőség. A lakások elrendezése: • 1. lakás: földszint + emelet • 2. lakás: földszint • 3. lakás: emelet + teljes értékű, nem alacsony tetőtér Az alaprajz szerinti lakásméretek nem tartalmazzák a földszinti teraszok, közös terek és a kb. 20 m²-es porszáraz pince méretét – ezek további extra élettérként szolgálnak. A tetőtéri részen ezen felül egy kb. 50 m²-es, nagyméretű tárolóhelyiség is rendelkezésre áll, amely téli-nyári holmik elhelyezésére ideális. A ház masszív, tartós felépítésű: • 38-as téglafalazat, • fa thermo üveges és részben műanyag nyílászárók, • jó hőszigetelés, időtálló műszaki alapok. A fűtést 2 db gázkazán biztosítja radiátoros rendszerrel, a melegvizet villanybojlerek szolgáltatják. A komfortot tovább növeli 3 db inverteres hűtő-fűtő klíma, valamint további egy klíma előkészítése. A parkolás 3–4 autóval is kényelmesen megoldható a telken belül, de a közterületen is ingyenes.A kert igazi kis zöld sziget: rendezett, gondozott, fúrt kúttal és kiépített öntözőrendszerrel, ami megkönnyíti a fenntartást és alacsony költséget biztosít.Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető, állapota pedig a gondos karbantartásnak köszönhetően kiemelkedően jó. Ez az ingatlan olyan vevők számára készült, akik nem hétköznapi, hanem sokoldalúan hasznosítható, nagy alapterületű, stabil értéket képviselő otthont keresnek Kispest egyik legkedveltebb, csendes részén.