Eladó családi ház Üllő, 119 900 000 Ft, 165 négyzetméter

119 900 000 Ft

családi ház, 165 négyzetméter

Építőanyag:

Tégla

Egész szobák:

Komfort fokozat:

Összkomfort

Ingatlan állapota:

Újszerű

Azonosító:

11579247

Értékesítés típusa:

eladó

Ingatlan típusa:

családi ház

Jelleg:

Családi ház

Település:

Üllő

Alapterület:

165

Telekterület:

913

Ár:

119 900 000 Ft

Fűtés jellege:

Központi

Elhelyezkedés:

Udvari

Pince:

Van

Klíma:

Van

Kábel TV:

Nincs

Telekterület típusa:

négyzetméter

Minden igényt kielégítő, sokszobás, nagynappalis, medencés önálló családi ház Üllő csendes részén. 160 m2 lakótér, 74 m2 pince, 913 m2 gondozott kert, medence, gépesített konyhabútor, prémium kategóriában, mi kellhet ennél több egy álomotthonhoz, legyen az Önöké, csapjanak le rá családjukkal, nézzük meg együtt közösen belülről is mihamarabb. Otthon, ahol a gyerekzsivaly és a madarak egyszerre ébresztenek – tágas családi ház Üllő zöldövezetében, nagy kerttel, épített medencével. Ha olyan otthont keresel, ahol a gyerekek szabadon szaladgálhatnak a kertben, a házban pedig mindenkinek jut saját tér, miközben a természet szó szerint két sarokra kezdődik, akkor ezt az üllői családi házat neked álmodták meg. Az ingatlan csendes, zöld utcában található, ahonnan az óvoda gyalog 10 perc, az erdő csak két utcasarok, és a városközpont, az orvosi rendelők, valamint az iskola is kényelmesen elérhető 15 perc sétával. 10 percnyire játszótér, erdei szabadidőpark. Autóval mindezek pár percnyi utak, csak úgy, mint a városi piac, a Tesco, Aldi, Penny, Rossmann, és számos további kis közért. Az enyhén lankás 913 m²-es kert alsó felében az árnyékot nyújtó fák és hatalmas bokrok védelmében a gyerekeknek igény szerint kényelmes játszórész: homokozó, mászóka, csúszda alakítható ki, amik mellett van elegendő hely labdázni, vagy tollasozni is a füvön. A kert felső részében 3 db 10×1 méteres magaságyásban konyhakert, egy 4,5×1,2 m-es süllyesztett fémpalástos fóliás medence, napozó, grillező, pihenő terület kapott helyet, ahol garantáltan jól telnek a nyári esték - a családi vacsorák és baráti ejtőzések. A teljes egészében benapozott, (kelet-dél-nyugat tájolású) ház 160 m²-es lakóterében minden egy igazi család igényeire lett szabva. A földszinten a tágas 8m2-es előszoba zárt szekrényei azonnal elrejtik a kabátokat és a cipőket, így könnyű rendet tartani a mindennapokban – nincsenek széthagyott, vagy épp fogasokon lógó ruhahalmazok. Az előszobából tovább haladva egyik irányban a fürdőszobába, másik irányban a konyha-étkező-nappali hármasának csupa ablakos, napfényes terébe lépünk be. A zuhanyzós fürdőszobában lett elhelyezve a mosógép, amit a mosdó mögött álló parapetfal rejt el a szem elől, illetve innen nyílik a külön wc is. Mind a fürdőszobában, mind a wc-ben, nagy méretű ablakok gondoskodnak a világosságról és a szellőzésről. A napfényes konyhába fehér magasfényű, U alakban beépített konyhabútor került, kényelmes, kihúzható fiókos tárolórendszerekkel, nagy egybefüggő munkafelületekkel, fehér Gorenje Ora Ito indukcióslappal és 14 programos multifunkciós sütővel, savmaratott üveg/króm Elica páraelszívóval és fehér Blanco Elon silgránit mosogatóval. A konyhából nyíló északi tájolású mennyezetig polcozott spejz rejti a kert üvegekbe zárt kincseit, itt kapott helyet a hűtő, és a szárazélelmiszerek, de bármit tarthatunk itt rendezetten, amikről nem szeretnénk, hogy a konyhaszekrényekből vegyen el értékes helyet. A 40 m2-es nappali/étkezőből közvetlen kijárat nyílik a teraszra, ami a telek enyhe lejtős adottságából kifolyólag nem talajszinten, hanem attól magasabban helyezkedik el. A nappali és az étkező egyetlen fal kivételével körben üvegezett (az étkezőben földig) így reggeltől napnyugtáig fényárban úszik. Nyáron a magasan járó nap hőjétől véd és árnyékol a kinyúló tető, míg télen az alacsonyabb szög miatt a napsugarak akadálytalanul jutnak be a térbe. Az emeleten három kényelmes, nagy gyerekszoba, valamint egy családi tér (ami lehet olvasó/dolgozósarok, közös játszószoba) található. A szobák valóban ideális méretűek, mindenre elegendő hely jut, amit a gyerekek életkori sajátosságaikból adódóan igényelnek: játék, tanulás, alvás. Ezen kívül egy második fürdőszoba kialakítása is elő van készítve (befejezésre vár) – de akár egy járható gardróbszobát is berendezhető itt, ha arra van inkább szükség. A ház alatt egy 74 m²-es pince húzódik, két bejárattal (az utcafronti oldalon autó-, a hátsó frontos személy bejárattal) 3 helyiséggel (egyik a kazánház) és 3 kisebb ablakkal, amiken keresztül ha óvatosan is, de a természetes fény is utat talál magának. A garázsban 2 autó fér el, a kazánház mellett pedig a másik két helyiség igény szerint használható / alakítható pl műhelynek, bakácsolásra, de ideális a kertibútorok kertigépek és szerszámok, vagy a bejövő fény miatt a fagyérzékeny növények védett téli tárolására is.  A ház téglából épült, cserépfedéssel, szigetelése a tetőn15 cm üveggyapot, a falakon perlites hőszigetelő vakolat, a nyílászárók fa (eredetileg) illetve műanyag (már cserélve). Utóbbiak 4 kamrás Rehau műanyag ablakok, és kétszárnyas teraszajtó, hőszigetelt, biztonsági aluredőnyökkel. A fűtés vegyes kazánnal működik radiátoros rendszerrel, (gáz a házba bevezetve) ami mellett klímás fűtés/hűtés is rendelkezésre áll. A kertben nyaranta 37 m mély fúrt kút oltja a növények szomját. Ez az otthon nemcsak egy ház, hanem élettér annak a családnak, akik szeretik a természet közelségét, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelemben sem. Itt felnőni öröm, ide hazatérni megnyugvás - ahogyan nekünk is ezt nyújtotta hosszú éveken át, Budapest könnyen elérhető közelségében. Irodánkba naponta érkeznek újabb ajánlatok amit igyekszünk publikálni. Előfordulhat, hogy az Ön álomháza ott pihen valamelyik értékesítőnk asztalán. Kérjük hívjon minket! HITEL ÜGYINTÉZÉS MINDEN ÜGYFELÜNK RÉSZÉRE 14 BANK AJÁNLATÁVAL, DÍJMENTESEN, GARANCIÁVAL. 24 ÉVE AZ ÖNÖK BIZALMÁBAN! HÁZIKÓ INGATLANIRODA

https://csaladihazak.hu/elado/csaladi-haz/ullo/120-millio-ft;165-negyzetmeter;4-szoba;kozponti-futes/11579247