Az értékesítő:
Balatonlellei Korrekt Ingatlaniroda
+36 30 975 2015
Eladó családi ház Balatonszárszó, 64 900 000 Ft, 62 négyzetméter
64 900 000 Ft
családi ház, 62 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Újszerű
Azonosító:
11579243
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Balatonszárszó
Alapterület:
62
Telekterület:
885
Ár:
64 900 000 Ft
Kor:
21-50 éves
Pince:
Van
Klíma:
Van
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
<p><strong>Balatonszárszón, <span style="color: rgb(41, 12, 232);">napelemes családi ház</span> gyümölcsöskerttel a Balatontól 900 m-re!</strong></p>
<div>
<p>Balatonszárszón, a Balaton déli partján, a <strong>Balatontól mindössze 900 m-re</strong>, 1975-ben épült kertvárosias építési övezetben, 62 négyzetméteres lakóház kitűnő beosztással rendelkezik és mind állandó lakhatásra, mind nyaralásra kiválóan alkalmas. A ház körüli telken változatos <span style="color: rgb(41, 12, 232);">gyümölcsfák találhatók</span> - köztük szilvafa, cseresznyefa, fügefa, almafa, sharon, körtefa és diófa -, amelyek kellemes, természetes környezetet biztosítanak. <br><br>A tulajdon jogi szempontból tiszta, <span style="color: rgb(41, 12, 232);"><strong>minden teher és per nélkül értékesíthető 1/1-es tulajdonostól</strong>.</span><br><strong><br>Egész évben lakható</strong>, akár nyaralónak is tökéletes.<br><br>Autóbusz- és vasútállomás, valamint a <strong>központ 1100 méteren belül.<br></strong><br>A nappaliban és az étkezőben a bútorok jól elhelyezhetőek. Minden szükséges berendezéssel felszerelt konyha, praktikus kialakítású fürdőszoba. A két félszoba közül az egyik hálószobának, egy másik dolgozószobának van kialakítva.<br><br>A tetőtérben, amely külső lépcsőn keresztül közelíthető meg, két összenyitható félszoba kapott helyet, kiegészítve egy kisebb főzőhelységgel és zuhanyzós fürdővel.</p>
<p>A ház alatt 4 négyzetméteres pincehelyiség található, amely ideális különféle élelmiszerek - például zöldségek - tárolására.<br><br>Az ingatlan nyílászárói kb. 70 %-ban hőszigeteltek, a tetőteret is hőszigetelték.<br>ThermoShield hőszigetelő falfestékkel a külső – belső falfelüleleteket ellátták.</p>
</div>
<p>A főépület mellé felépítettek egy <span style="color: rgb(41, 12, 232);">44 nm-es melléképületet</span>, amelyben garázs, nyárikonyha, műhely és 2 tároló lett kialakítva.<br>A kert öntözését külön mérőórás locsoló víz-rendszer segíti, amely kedvezményes díjszabással használható.<br><br>Az ingatlan megtekintése előzetes egyeztetés alapján lehetséges.<br><br><strong><span style="color: rgb(41, 12, 232);">Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!</span></strong></p>
<h3>⚡ MIÉRT KÜLÖNLEGES EZ AZ INGATLAN?</h3>
<p> <strong>Napelemes rendszer</strong> - 5,2 kW, 0 szaldós, norvég Glamox fűtés panelek<br> <strong>Gyümölcsös kert</strong> - szilva, cseresznye, füge, alma, sharon, körte, dió<br> <strong>Nagy melléképület</strong> - garázs, nyárikonyha, műhely, 2 tároló <br> <strong>Balatontól</strong> mindössze 900 m-re található.<br><br>✅ <strong>Napelemes:</strong> 5,2 kW, 0 szaldós<br>✅ <strong>Fűtés:</strong> Gázkonvektor + norvég Glamox elektromos panelek<br>✅ <strong>Költséghatékony:</strong> Napelem biztosítja az energiát<br>✅ <strong>Locsoló víz:</strong> Külön mérőóráról, kedvezményes tarifával</p>
<p><strong> </strong><strong>BALATONSZÁRSZÓ ELŐNYEI</strong></p>
<p>✅ <strong>Kiváló közlekedés</strong> - vasút és busz 1100 m-en belül<br>✅ <strong>Központ közelében</strong> - minden szolgáltatás elérhető<br>✅ <strong>Kertvárosias környezet</strong> <br>✅ <strong>Egész évben lakható</strong> - akár állandó lakhatásra is</p>
<p><strong> </strong><strong>GYAKORLATI ELŐNYÖK</strong></p>
<p> <strong>Többfunkciós használat</strong> - nyaraló vagy állandó lakás<br> <strong>Műhely és garázshelyek</strong> - hobbi és tárolási lehetőségek<br> <strong>Saját gyümölcs</strong> - 7 különféle gyümölcsfa a kertben<br> <strong>Modern technológia</strong> - napelemes energiatermelés</p>
<p> <strong>Jogi státusz:</strong> Per-, teher- és igénymentesen eladó<br> <strong>Megtekintés:</strong> Előzetes egyeztetéssel</p>
<p>Az épületről készített videofelvétel és fotódokumentáció részletesen bemutatja az ingatlan adottságait.<br><strong><br></strong><span style="background-color: rgb(241, 196, 15);"><strong><a style="background-color: rgb(241, 196, 15);" href="https://youtu.be/OeN1QOaoeRE">YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS</a></strong></span><strong><u><br></u></strong><strong><br><span style="background-color: rgb(241, 196, 15);"><a style="background-color: rgb(241, 196, 15);" href="https://youtu.be/OeN1QOaoeRE">https://youtu.be/OeN1QOaoeRE</a></span></strong><strong><br><br></strong>(A fenti hivatkozást (a https-től a link végig) ki kell jelölni, azután, be kell másolni, az adott böngésző címsávjába, azután ENTER-t nyomni.)<br><br>(Saját oldalunkon, a deba.hu-n, csak rá kell kattintani az ingatlanvideó lejátszásához.)<br><br>Az ingatlanról készült videófelvételek, fényképek és alaprajzok a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosa, Szabó Tibor szakmai munkái, amelyekre kizárólagos szerzői jog vonatkozik.<br><br><strong>Földszint: </strong>(nettó alapterület: 49 nm): Nappali-étkező, 2 félszoba, konyha, fürdő- WC, + 7,9 nm terasz <br><br><strong>Tetőtér: </strong>(hasznos alapterület:13 nm): 2 félszoba, zuhanyozó, teakonyha.<br><br><strong>Pince: (</strong>+4 nm): <br><br><strong>Melléképület:</strong> Garázs, nyárikonyha, műhely, 2 tároló. (+44 nm).<br><br><strong>Fűtés:</strong> gázkonvektor a nappaliban, az 5,2 kW-os, 0 szaldós napelemes rendszer biztosítja a fűtéshez a villanyenergiát, a további helyiségekben, a tetőtérben is, norvég Glamox villany fűtőpanellekkel<br>A nappaliban a légkondicionáló igény szerint hűt vagy fűt.</p>
<p><strong>KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.</strong></p>
<p><strong>Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!</strong></p>
<p><strong>Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség</strong>, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.</p>
<p>Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!</p>
<p>Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.</p>
<p><strong>A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!</strong></p>
<p>Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164., (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).</p>
https://csaladihazak.hu/elado/csaladi-haz/balatonszarszo/65-millio-ft;62-negyzetmeter;4-szoba;nincs-megadva-futes/11579243