Eladó családi ház Székesfehérvár, 195 000 000 Ft, 185 négyzetméter

H-004652 Székesfehérváron- Öreghegyen, a természet ölelésében, csendes zsákutcában elhelyezkedő, összesen 185 m² alapterületű, két szintes, panorámás társasházi családi ház eladó. Az ingatlan 1 nappalival, 4 hálószobával és igényes belső kialakítással rendelkezik, mely a komfort és esztétikum harmóniáját kínálja. A ház kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a történelmi belváros, illetve az M7 autópálya pár perc távolságra található, mindemellett az elkerülőút közelsége miatt a város többi része is könnyen megközelíthető. Műszaki jellemzők és felszereltség A ház 2006-ban épült, Porotherm 38-as teherhordó falazattal és Porotherm 10-es válaszfalakkal, korszerű vízszigetelési rendszerrel, monolit vasbeton födémmel, kőzetgyapottal, hőszigetelt tetőszerkezettel, amelyet kerámia cserépfedés borít. A hőszigetelt, 2 rétegű üvegezésü nyílászárók, a magas minőségű hideg- és melegburkolatok, a dizájnos falpanelek, valamint a tetőtéri látszógerendás a természetes eleganciát és tartósságot képviselik. Az egyedi belső térkialakítás, megoldások - pl kemence a konyhában - valamint a gondosan megtervezett belsőépítészeti elemek az otthonosság és funkcionalitás tökéletes összhangját biztosítják. A fűtést korszerű cirkó gázkazán biztosítja, radiátoros és padlófűtéses hőleadással, míg a nappaliban található hangulatos cserépkályha, kiegészítő fűtési megoldást kínál a téli hónapokban. A házban hűtő-fűtő klímák, valamint központi porszívórendszer beépítésre került. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. ____________________ Elosztás és belső terek A ház teljes alapterülete 185 m², az alaprajz a képek között megtekinthető. Pinceszint (36 m²): - szauna, zuhanyzós fürdővel, tároló valamint egy borospince került kialakításra. Földszint (87 m²): - Itt található egy tágas világos, amerikai konyhás nappali-étkező, olyan különleges megoldással mint a konyhában lévő kemence, kamra, vendég-WC, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a teraszra (25m2). Tetőtér (62m2): A tetőtérben 3 hálószoba, kettő gardrób és fürdőszoba, wc kapott helyet. A szinthez kapcsolódik egy fedett, 9 m²-es panorámás erkély, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a városra. Extrák: • 3 db hűtő-fűtő klíma • kemence és cserépkályha • kombinált finn és infra szauna , zuhanyzó a szaunához • központi porszívó • központi vízlágyító • öntözőrendszer, kamerarendszer, riasztórendszer • kültéri kő sütögető/bográcsozó • fatároló, szerszámtároló • fedett kocsibeálló • kerti kis halastó Telek és külső tér Az összesen 3047 m²-es telek teljes egészében körbekerített, gondosan karbantartott és rendezett. A ház egy 4-es sorház középső lakása. Bejárás elektromos kapun keresztül, közös térkövezett behajtón történik. A gépkocsibeállás térkővel burkolt fedett területen megoldott minden ház saját területén. A házhoz tartozó privát kert nagy része zöldfelületek örökzöldekkel és dísznövényekkel beültetettek, valamint egy kis kerti tó is kialakításra került. A fedett teraszon garantált a kellemes pihenés. Ár és egyéb információk Eladási irányár: 195 millió Ft / kb. 506 000 EUR (az aktuális árfolyamtól függően) A vásárláshoz igénybe vehetők az aktuális családtámogatási konstrukciók: Otthon Start (fix 3%), CSOK, Babaváró, jelzáloghitel és egyéb otthonteremtési támogatások. Irodánk díjmentes, személyre szabott hitelügyintézést biztosít, továbbá segítünk az adásvételi szerződés ügyvédi lebonyolításában, valamint energetikai tanúsítvány és értékbecslés elkészítésében is.