Eladó családi ház Vértesszőlős, 85 000 000 Ft, 180 négyzetméter

ELADÓ KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ VÉRTESSZŐLŐSÖN A DOT-ING Ingatlan eladásra kínálja ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, 180 m² hasznos alapterületű, öt és fél szobás családi házat, amely tökéletes választás akár két generáció számára is. Az ingatlan egy 560 m²-es, gondosan parkosított és fásított telken helyezkedik el. A KÖRNYÉK A ház Vértesszőlős egyik legnyugodtabb utcájában található, ahol a természet közelsége és a település barátságos hangulata kivételes életminőséget biztosít. A környék ideális mindazoknak, akik a falusi béke és a városi kényelem egyensúlyát keresik. A Tatai Öreg-tó, a kerékpárutak és a környék természeti látványosságai csupán néhány percnyire találhatók, így a természetkedvelők, a túrázók és a kerékpárosok számára is tökéletes választás. Tatabánya központja rövid autóútra elérhető, ahol minden szükséges szolgáltatás, bevásárlási és kulturális lehetőség megtalálható. Az M1-es autópálya révén Budapest és Győr is könnyen megközelíthető, mindössze körülbelül egy óra alatt. AZ INGATLAN JELLEMZŐI Az eredetileg 1989-ben épült tégla szerkezetű ház 2006-ban átfogó felújításon és korszerűsítésen esett át. A tulajdonosok nagy gondot fordítottak arra, hogy az ingatlan a modern igényeknek is megfeleljen, miközben megőrizték annak otthonos karakterét. Szerkezeti és műszaki jellemzők: • 38 cm vastag tégla falazat, vasbeton födémmel a szintek között. • Műanyag nyílászárók kétrétegű üvegezéssel szerelve. • 6 cm homlokzati és 20 cm födémszigetelés, felújított tetőszerkezet. • Gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja a hatékony fűtést, a melegvizet gázbojler szolgáltatja. • Nappali és vezérelt áram (2x16A). A HÁZ ELOSZTÁSA Az ingatlan három szinten kínál tágas, világos és jól kihasználható tereket. A kialakítása lehetővé teszi, hogy két külön bejáratú lakrész is létrehozható legyen, így tökéletes két generáció együttélésére, vagy akár egy vállalkozás és a családi élet kombinálására. Alagsor / szuterén szint: • Kazánház • 27 m²-es garázs • Több tárolóhelyiség • Lépcsőház Földszint: • Két bejárattal rendelkezik, ezáltal két önálló lakrész is kialakítható (például külön bejáratú apartman vagy iroda) • Nappali • Étkező-konyha • Két szoba • Fürdőszoba, külön WC • Mosókonyha és tároló Tetőtér: • Három hálószoba • Közlekedő • Fürdőszoba és külön WC A tágas belső terek, a jól átgondolt elrendezés és a külön bejáratok révén ez az otthon kiváló lehetőségeket rejt mind családosok, mind befektetők számára. A KERT Az 560 m²-es, gondosan parkosított és fásított udvar igazi ékköve az ingatlannak. A térkövezett részek és a zöld növényzet harmonikusan váltakoznak, így a kert egyszerre elegáns és könnyen karbantartható. A ház előtti nyitott, könnyűszerkezetes gépkocsibeálló elektromos garázskapuval felszerelt, a kert hátsó részében pedig több gazdasági épület is található, ideális helyet biztosítva a kerti eszközök, bútorok vagy tűzifa tárolására. KINEK AJÁNLOM Ez a ház kiváló választás két generáció együttélésére, nagyobb családok számára, de akár azoknak is, akik külön lakrészt szeretnének kialakítani például szülőknek, felnőtt gyermeknek vagy vendégeknek. A gondosan karbantartott, azonnal költözhető ingatlan ideális mindazoknak, akik nem szeretnének felújítással bajlódni, hanem egy kész, igényes otthont keresnek. TOVÁBBI INFORMÁCIÓ Ár: 85 000 000 Ft Az ingatlan tehermentes, a vételár megfizetését követően azonnal költözhető. Amennyiben ez az ingatlan, vagy a DOT-ING Ingatlan kínálatában található más lakóingatlan felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal. Vásárláshoz hitelre van szüksége? Kollégám díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel segít a legkedvezőbb konstrukció megtalálásában. Kapcsolat: Farkas Gergely – DOT-ING Ingatlan farkas.gergely@dot-ing.hu +36 30 322 1015