Eladó családi ház Gyál, 112 990 000 Ft, 121 négyzetméter

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ, MODERN IKERHÁZ GyÁLON – PRÉMIUM MINŐSÉG, MAGAS MŰSZAKI TARTALOM!!! Gyál, Gyálszőlő városrészében, csendes és családias környezetben eladásra kínálunk egy belső kétszintes, 121,87- m²-es, 136,87 m²-es amerikai konyhás nappali + 4 hálószobás ikerházat, amely a 2025-ös szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak teljes mértékben megfelel! Fedezze fel ezt a lenyűgöző, kétszintes ikerházat, amely Gyál csendes mellékutcájában várja új tulajdonosát. A két lakás külön bejárattal, saját utcafronttal és egyedi telek-résszel rendelkezik, garantálva a privát életérzést. A lakás jellemzői: • Hasznos lakóterület: 105,5-121,18 m² – Tágas amerikai konyhás nappalik, 4 külön be-járatú hálószoba és gardróbszoba. • Két szint, két fürdőszoba, 8,95 m²-es terasz és 9,96 m²-es terasz a pihenéshez. • Szintenként padlófűtés, fürdőszobákban törölközőszárítós radiátorok. • 16 m²-es szekcionált garázs ajtó + motorral az árban. • Kertkapcsolatos nappali a pihenés és a szórakozás jegyében. • Hőszivattyús rendszer, modern energia hatékony megoldások: A lakások még jobb komfortjának érdekében a fűtéshez/hűtéshez kiegészítő oldafali fan coil is kapcsolódik emeleten lakószobákban, földszinten nappaliban Minőségi kivitelezés, prémium alapanyagok: • Leier 30 cm-es főfal + 12 cm homlokzati szigetelés a maximális energiahatékonyságért. • Fischer hőszivattyú + 240 L melegvíztároló a fűtéshez és a meleg vízhez. • Prémium kategóriás Kömmerling 3 rétegű, 66 légkamrás hő- és hangszigetelt nyílászárók kívül barna, belűről fehér színben a kellemes belső klímáért. • Alumínium manuális redőnyök és szúnyoghálók, kívül barna, belűről fehér színben. • Térkövezett kocsibejáró és személyi bejáró, az egész ház körül. A jelű lakás br:121 m2, 8,95 m2 terasz, 16,37 m2 garázs, 201 m2 privát telekterület 112.990.000 MFt. B jelű lakás br:136 m2, 9,96 m2 terasz, 15,69 m2 garázs, 360 m2 privát telekterület 129.990.000 MFt. Ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre az ingatlanok!!! Környék: • Kiváló infrastruktúra: Minden fontos szolgáltatás, iskola, bevásárlóközpont, és tő-megközlekedési lehetőség pár perc sétára. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan várható átadása 2025. IV. negyedév. Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, az Ön igényei szerint választhatóak burkolatok, szaniterek, és beltéri ajtók. Keressen minket bizalommal, és kérjen bővebb tájékoztatást! Finanszírozás: • A projekt kamattámogatott hitellel, CSOK és Babaváró támogatással is elérhető! • Irodánk ingyenes hitelügyintézést és tanácsadást biztosít, segítünk a legjobb banki ajánlatok kiválasztásában.