Eladó családi ház Érd, 129 900 000 Ft, 161 négyzetméter

LÁTVÁNYOS MEGJELENÉSŰ, IMPOZÁNS HÁZ ÉRDEN -- ÉRD FENYVES-PARKVÁROSBAN, REMEK HELYEN, CSENDES MELLÉK UTCÁBA, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ, PANORÁMÁVAL, HŐSZÍVATTYÚ FŰTÉSSEL--- ! ! ! CSOK PLUSZ, ILLETÉK KEDVEZMÉNY, OTTHON START HITEL IGÉNYBE VEHETŐ! ! ! A HÁZ MÉRETE ÉS ELRENDEZÉSE CSALÁDOKRA LETT SZABVA. A ház bruttó 161 nm, telek mérete 420 nm. Fekvése délkeleti, így egész nap világos lehet az otthona, élvezheti a napfényt. Az ingatlan természetközeli, a törökbálinti erdőre panorámás. A KÖRNYÉK csendes, igényes lakóközösség lakja. A szomszédos házak rendezettek, szépen karbantartott kertekkel. Az a környék, ahol a szomszédok ismerik egymást és ahova jó haza menni. AZ ÉPÜLET beton sávalapra épül. Főfalak 30 cm porotherm téglából készülnek +15 cm dryvit szigeteléssel. Válaszfalak 10 cm tégla, gépi vakolással. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 6 légkamrás üvegezéssel ellátva. A födémen 30 cm közetgyapot szigetelés. A tető beton cserép fedéssel készül. A ház áram ellátása 3x25 Amper. A kivitelező megbízható, leinformálható, több referencia ingatlannal rendelkezik. A KERT sík, és intim. Jut hely gyerek játszótérnek, felnőttek pihenésének. Az utca csendes mellékutca, átmenő forgalomtól mentes. KÖZLEKEDÉSE REMEK. Autóval pár perc az M7 és M0 autópálya. Kb 5-6 perc sétával elérhető a tömegközlekedés is, mely Bem térig ill. Bp. Kelenföldi pályaudvarig közlekedik. A LAKÁS HELYISÉGEI: ALSÓ SZINT - amerikai konyhás nappali (42 nm) - előszoba (8 nm) - fürdőszoba - háztartási helyiség - kamra - garázs - tároló - lépcsőház FELSŐ SZINT - 3 db hálószoba - fürdőszoba MOST KEZDŐDIK AZ ÉPÍTKEZÉS, ÍGY MÉG SOK MINDEN EGYEDI ELKÉPZELÉSEK ALAPJÁN MÓDOSÍTHATÓ. A kivitelező ebben nagyon rugalmas. MŰSZAKI TARTALOM ENERGETIKAI BESOROLÁSA: A - hőszivattyús fűtés rendszer - padlófűtés - nyílászárók 3 rétegű, 6 légkamrás, - kert tereprendezéssel kerül átadásra - riasztó és napelem kiállások - utcafronti kerítés a terveken látható módon A HÁZ BELSŐ KIALAKÍTÁSA A VEVŐKKEL EGYEZTETVE, EGYEDI IGÉNYEKALAPJÁN KÉSZÜL EL. ÖN VÁLASZTHATJA KI A BURKOLATOKAT, SZANITEREKET, BELTÉRI AJTÓKAT, STB. VÉTELÁR KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZIK! ÁTADÁS: 2026. nyár EZ A HÁZ ALKALMI VÉTEL. NE HAGYJA KI! HÍVJON ÉS MONDOM A RÉSZLETEKET! AMENNYIBEN NEM RENDELKEZIK A TELJES VÉTELÁRRAL, segítünk Önnek megtalálni a legjobb megoldást! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul díjmentesen. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.