Eladó családi ház Ebes, 84 990 000 Ft, 69 négyzetméter

Szeretnél egy jó házat, de ne kelljen a felújítással kezdeni? Legyen elég hely a családnak és a kerti partyt is szereted? A diófa alatt hintázva jó lenne relaxálni? Nyugis környék jöhet? Ebes városában, egy békés, mégis központi elhelyezkedésű részen eladó egy 69 m²-es, teljesen felújított részben tégla, részben vályog családi ház, mely 718 m²-es parkosított telken helyezkedik el, így bőven van hely a pihenésre és a szabadidős tevékenységekre. A CSOK PLUSZ feltételeinek NEM felel meg az ingatlan a m² előírás miatt, de a régi CSOK áthozható és a 3%-os Otthon Start Hitel felvehető rá. **Főbb jellemzők:** - **Lakótér:** 69 m², melyet kiegészít a melléképület normál belmagasságú 11m²-es fűthető szobája, mely mosókonyhaként funkcionál - **Szobák száma:** 2 szoba (egy hálószoba és egy gyerekszoba), 1nagy, élhető nappali, mely a konyha és az étkező folytatása - **Fürdőszoba:** Külön fürdő és WC , kádparavánnal ellátott nagy fürdőkád, a WC-ben is kis mosdókagylóval, ideális családok részére, a fürdő előtt tükrös beépített szekrény nagy tárolóhelyet biztosít - **Állapot:** Teljesen felújított, modern nyílászárók, külső hőszigetelés, redőnyözött ablakok - **Komfort:** 3 hűtő-fűtő klíma, elektromos garázskapu, udvari gépjárműbeálló lehetőség 2 autó számára 2017-ben teljeskörűen felújították az ingatlant: új tetőszerkezetet kapott betoncserép borítással, hőszigetelt lett a homlokzat 10 cm vastag kőzetgyapottal, a víz- és elektromos vezetékrendszer cseréjére is sor került. A fűtési rendszer kondenzációs gázkazánnal lett megoldva, a teljes belső tér új burkolatot kapott és új nyilászárókat. A ház fala 45 cm vastagságú vályogtéglából épült, kitűnő statikai állapotú, 1992-ben a lakórész téglából bővítésre került, ez lett az előszoba és a 2 szoba. Optimális páratartalommal és hőtartóképességgel rendelkezik a vályogfal. **Külső és belső extrák:** - **Terasz:** Ideális helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz, a 24 m²-es filagória ideális kerti partyhoz - **Parkosított udvar:** Pici kerti tó, mediterrán és őshonos dísznövények gondosan megtervezve, konyhakertnem is van hely - **Melléképület és saját tároló:** További tárolási lehetőség zárt helységekben, 3 épületrész. - **Zöld övezet:** Fúrt kút biztosítja a kert gondozásához szükséges vizet - **Gyermekbarát kert:** Jól elhatárolható a hátsó kert kis játékházzal **Elhelyezkedés:** A ház rendkívül jó közlekedési adottságokkal rendelkezik, a belváros percek alatt elérhető gyalog is, mégis csendes, nyugodt környezetben található. Az ingatlan zöld övezetben található, a kerti és a környező fák biztosítják a friss levegőt és a természet közelségét. Kis boltok, óvoda, iskola, posta a közelben. **Alacsony fenntartási költségek** miatt ideális választás mindazok számára, akik gazdaságosan szeretnének élni, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem terén. A minőség és a kényelem találkozik a városi élet adta előnyökkel, ne hagyd ki ezt a jó lehetőséget! További információkért és megtekintésért keress bizalommal! FÁBIÁN GYÖNGYI +36 20 2693135 Ingatlanértékesítő Városi Ingatlaniroda Debrecen (További képekért és információkért kérem hívjon!)