Eladó családi ház Balatonszabadi, 74 900 000 Ft, 147 négyzetméter

ELADÓ CSALÁDI HÁZ BALATONSZABADI KÖZPONTI RÉSZÉN, 10 PERC AUTÓÚTRA AZ ELSŐ SZABAD STRANDTÓL!! FIGYELEM! - Az ingatlan TEHERMENETES - A 12 db NAPELEM tovább bővíthető 22 db panelra! - Remek adottságokkal rendelkezik - Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk ALAPADATOK: - Építési év: ∼1955 - Szerkezete: Tégla (B30) - Az egy szintes ingatlanba található: 4 egész szoba, 1 félszoba, nappali, előszoba, étkező, konyha, kazánház, fürdőszoba, közlekedők. - Lakótér hasznos alapterülete összesen 147 m2 - Parkolás az udvaron vagy az 1 állásos garázsban lehetséges, ahova bevezetésre került a magasfeszültség is - Terasz mérete ∼10 m2 - Telek mérete 1.946 m2 - A főépülethez való hozzáépítés 1980 körül került befejezésre, mely jelenleg is a hasznos alapterülethez tartozik! - A telken található ÁSOTT KÚT, melynek mélysége 6,5 m MŰSZAKI ÉS ESZTÉTIKAI ÁLLAPOT: - A fűtést GÁZKAZÁN biztosítja, de a nappaliba beszerelésre került 1 db HŰTŐ-FŰTŐ KLÍMA és 1 db KÁLYHA is! - A melegvízről a ÚJ VILLANYBOJLER gondoskodik - A nyílászárók mindenhol JÓ ÁLLAPOTÚ, DUPLA ÜVEGEZÉSŰ MŰANYAG nyílászárók - A tető szerkezete és héjazat JÓ ÁLLAPOTÚ - A villany- és vízvezeték-hálózat KORSZERŰSÍTÉSE MEGTÖRTÉNT! - Felszerelésre került 12 db NAPELEM panel, mely tovább bővíthető 22 db panelre! - A félszoba belső szigetelése 2 cm sima nikecell - Minden külön helyiségben a födém alulról kapott szigetelést 2 cm sima nikecellel ÁLTALÁNOS REZSIKÖLTSÉGEK: - Áram: 10.000 Ft.-/hó (éves átalány) - Víz: 11.000 Ft.-/hó (éves átalány) - Gáz (fűtés): 35.000 Ft.-/hó a téli szezonban (8.000 Ft.-/hó éves átalányban) A KÖZELBEN TALÁLHATÓ: - Bevásárlási lehetőség - Buszmegállók - Gyógyszertár Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre! További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is! TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK: - Megbízható ügyvédi háttér - INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés - INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás - Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése - Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése - Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése - Közművek és szolgáltatók átírása - Birtokbaadás lebonyolítása - Kert- és tereprendezés - Ingatlan takarítás - Ingatlan felújítás - Költöztetés 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! #gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan