Eladó családi ház Budapest XVI. ker, 197 000 000 Ft, 120 négyzetméter

Családi ház ősfás környezetben Sashalmon! Eladásra kínálok egy 711nm-es telken épült, 120nm-es, körbejárható, téglaszerkezetű, 15cm-es eps szigetelésű, klimatizált, 4 plusz egy félszobás felújitott családi házat, különálló garázzsal és 30nm-es pincével, 18nm-es terasszal, ápolt, gyönyörű öntözőrendszerrel ellátott (külön almérővel szerelt) kerttel. Ház érdekessége, hogy kettő utcáról is megközelíthető. Az ingatlanban három, egyenként 18,9 és 16,4 és 21,5 nm-es szoba, egy közel 25nm nagyságú világos nappali 4,3nm-es dolgozó, 8,68nm-es étkező, valamint abból nyíló ugyanakkora konyha, 4,37nm-es fürdő, illetve 7nm-es közlekedő került kialakításra. - A házon 2023.02.28.-án (2033.02.27.-ig szaldós) üzembehelyezett napelem rendszer működik (Solaredge SE10K inverter, Solarledge S440 optimalizáló, Trina Vertex 420Wp napelem 25 db, rendszer 2024-es termelése 12,26 MWh. 2025 a mai napig 9,85 MWh.) A rendszer még 5-6 panellel bővíthető inverter csere nélkül ÉK tájolással) - 2024-ben a rendszer az ingatlan fogyasztásánál többet termelt (1980kwh) úgy, hogy kb. 15 000Km futásteljesítményű elektromos autót is erről töltötte a tulajdonos. Garázsban 3*32A 22KW-os töltési lehetőség. - Fűtésről 2023-ban telepített hőszivattyú gondoskodik (MIDEA L/V 16kW, 3F) de gázcirkó fűtésre is át lehet állni. - Melegvizet villanybojler szolgáltatja, - Egyedüli gázfogyasztó a konyhai gázégős főzőlap, - A ház hűtéséről 2db 2019-ben telepített és rendszeresen karbantartott 2,5KW-os (GREE GWH12UC) és egy 2023-ban telepített 3,5KW-os (MIDEA Xtreme Save) - A tető hélyazata 2020-ban lett cserélve. - A külső nyílászárók műanyagok termo üveggel, redőnnyel, szúnyoghálóval szereltek. A háznak a jelenlegi tulajdonosok folyamatosan gondját viselik, állagát óvják, fejlesztik. Megvétel esetén nem igényel további munkálatokat, azonnal használatba vehető. Ha felkeltette érdeklődését ez a szépen karbantartott gyönyörű környezetben fekvő családi ház, és szívesen megtekintené személyesen is, hívjon a hét bármely napján.KZS.