Eladó családi ház Budapest II. ker, 239 000 000 Ft, 280 négyzetméter

Eladó ikerház a 2. kerületben, Huba vezér utcában – csend, zöld és biztonság egy helyen A II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Huba vezér utcában, eladó egy 280 m²-es, háromszintes ikerház, 450 m²-es telken. Ez a környék igazi ritkaság: csendes zsákutca, zöldövezeti környezet, kulturált szomszédság, mégis minden elérhető közelségben van. A környék előnyei: Francia Iskola gyalogosan is megközelíthető – ezért a környék keresett a külföldi családok körében is. Bevásárlási lehetőségek (pékség, boltok, bevásárlóközpontok) percek alatt elérhetők. Tömegközlekedés és fő közlekedési utak könnyen elérhetők, autóval a belső kerületek is gyorsan megközelíthetők. Sportolási és szabadidős lehetőségek: közeli parkok, futópályák, tenisz, uszoda. Nyugodt, biztonságos lakóközösség, ahol barátságos, rendezett környezet fogadja az új tulajdonost. Az ingatlan jellemzői: Nappali-étkező-konyha kertkapcsolattal – napfényes, délkeleti tájolás, közvetlen kijárat a gondozott kertbe. 3 hálószoba és gardrób az emeleten – ideális családoknak. Önálló stúdiólakás a tetőtérben – külön konyhával és fürdőszobával, tökéletes vendégeknek, nagyszülőknek vagy kiadásra. Wellness részleg: finn- és infraszauna, jacuzzi, borospince. Háromállásos garázs, tárolók, háztartási helyiségek – minden praktikus igény kiszolgálására. Teljes alápincézettség, ahonnan közvetlenül elérhető a lakótér. 450 m²-es kert, sík területen, örökzöldekkel és dísznövényekkel parkosítva, amely teljes intimitást nyújt. Az ikerház másik fele teljesen külön bejárattal rendelkezik, így nincs átjárás, nincs belátás, a ház saját, zavartalan élettérrel bír. Ez az ingatlan tökéletes választás családoknak, akik nyugodt, természetközeli környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a város gyors elérhetősége. Ugyanakkor befektetők számára is értékálló lehetőség, hiszen a környék presztízse, a Francia Iskola közelsége és a keresett lokáció hosszú távon biztosítja az értéknövekedést. Ár: 239.000.000 Ft Érdeklődni telefonon vagy e-mailben lehet. Megtekintés előre egyeztetett időpontban. Balogh Attila +36 20 9116 300 ingatlaniroda.attila.aa@gmail.com Semi-detached house for sale in District II, Huba vezér Street – peace, greenery and safety in one place In one of the most sought-after areas of District II, in Huba vezér Street, a 280 m², three-storey semi-detached house is for sale, on a 450 m² plot. This location is truly rare: a quiet cul-de-sac, green surroundings, a cultured neighborhood – yet everything is within easy reach. Advantages of the area: The French School is within walking distance – making the neighborhood popular among international families. Shopping options (bakeries, stores, shopping centers) are just minutes away. Public transport and main roads are easily accessible, the inner districts of the city can be reached quickly by car. Sports and leisure opportunities nearby: parks, running tracks, tennis, swimming pools. Peaceful, safe residential community, with a friendly and well-kept environment. Features of the property: Living room–dining area–kitchen with garden access – sunny, southeast orientation, direct exit to the landscaped garden. 3 bedrooms and walk-in wardrobe on the first floor – ideal for families. Separate studio apartment in the attic – with its own kitchen and bathroom, perfect for guests, grandparents or rental. Wellness area: Finnish and infrared sauna, jacuzzi, wine cellar. Garage for 3 cars, storage rooms, utility rooms – serving all practical needs. Fully basement level, with direct access to the living area. 450 m² garden, flat plot, landscaped with evergreens and ornamental plants, offering full intimacy. The other half of the semi-detached house has a completely separate entrance, so there is no access or visibility between the two properties, ensuring a private living space. This property is an ideal choice for families who want to live in a calm, nature-close environment, but still value fast access to the city. At the same time, it is also an excellent investment opportunity, as the prestige of the area, the proximity of the French School and the constantly high demand guarantee long-term value. Price: HUF 239,000,000 For further information, please contact us by phone or email. Viewing by prior appointment.