Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 149 900 000 Ft, 120 négyzetméter

Tágas, újépítésű otthon családoknak – 3 szoba + nappali, garázs, kertvárosi nyugalom a XVIII. kerületben! Budapest egyik legnyugodtabb, kertvárosias hangulatú környékén, az Újpéteri telepen kínálunk megvételre egy új építésű, földszintes családi házat, amely ideális választás lehet családoknak, vagy azoknak, akik nyugalomra vágynak a város közelségében. Az ingatlan egy 857,5 m²-es telek hátsó részén helyezkedik el, teljesen elszeparáltan, saját kertkapcsolattal. A ház megközelítése szolgalmi úton történik, ezáltal még csendesebb, intimebb lakókörnyezetet biztosít. Az utcafronton egy másik, emeletes ház épül, azonban a két épület teljesen független egymástól – semmilyen módon nem érnek össze. A tervek szerint épülő ingatlan egy szinten helyezkedik el, összesen 119,63 m²-es alapterülettel (ebből 90,44 m² a lakótér, 29,19 m² pedig a garázs és a terasz). A házban 3 kényelmes hálószoba, egy világos nappali, konyha-étkező, fürdőszoba, háztartási helyiség és vendég-WC kap helyet. A saját telekrész körülbelül 577,5 m²-es, így kellemes méretű kert alakítható ki, akár családi pihenésre, grillezésre, vagy gyerekeknek játszótérként. Műszaki tartalom – prémium minőség a részletekben: Az építkezés korszerű technológiával és minőségi alapanyagokkal valósul meg. Néhány kiemelt jellemző: • Masszív vasalt sávalapozás, 50 cm szélességben • Kétsoros bitumenes szigetelés a nedvesség ellen • 30 cm vastag blokktégla főfalak + 15 cm grafitos homlokzati szigetelés • Betongerendás födém a földszinten, fa födémszerkezet az emelet felett • 25 cm hőszigetelés a padlástérben • Betoncserép fedés + horganyzott csapadékcsatorna-rendszer • Modern levegő-víz hőszivattyús rendszer padlófűtéssel • H tarifa az energiatakarékos üzemeltetéshez • Fürdőkben törölközőszárítós radiátor • Klíma előkészítés, illetve szerelés • Műanyag nyílászárók, rejtett redőnytok-előkészítéssel • Elektromos kapu, riasztórendszer előkészítés • Térkövezett gépkocsi- és személybejáró • A burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók meghatározott keretösszegig szabadon választhatók A kivitelezés hamarosan elindul, a tervezett átadás 2026 II. negyedévében várható, így még van lehetőség saját igényei szerint alakítani a belső tereket. Kiváló lokáció, csendes zöldövezet: A környék infrastruktúrája kiváló: a közelben található iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, valamint tömegközlekedés is könnyen elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető, ugyanakkor itt valóban érezhető a kertváros nyugalma. Saját elképzelései szerint alakítaná új otthonát? Itt a lehetőség! Foglalja le most, és tervezze meg álmai házát a kivitelezés első pillanatától kezdve! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!