Eladó családi ház Budapest XVIII. ker, 149 900 000 Ft, 137 négyzetméter

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 4 HÁLÓSZOBÁS + NAPPALIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ A XVIII. KERÜLETBEN, CSENDES KÖRNYEZETBEN! Budapest XVIII. kerületének egyik legnyugodtabb részén, az Újpéteri telepen kínálunk megvételre egy most épülő, kétszintes családi házat, mely kiváló elosztásának köszönhetően 4 hálószobával és egy tágas nappali-konyha-étkező térrel biztosít kényelmes otthont akár nagyobb családok számára is. Az ingatlan egy 857,5 m²-es telken helyezkedik el, utcafronti megközelítéssel. A telken belül egy másik, külön bejáratú, földszintes ház is épül, amely teljesen elszeparált, a két épület nem érintkezik egymással. A kínált ház nettó alapterülete 137 m², és egy 29,4 m²-es garázs is tartozik hozzá. A földszinten egy világos, amerikai konyhás nappali kap helyet, mely közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik – a 15 m²-es terasz tökéletes helyszíne lehet a szabadtéri pihenésnek. Ezen kívül kamra, előszoba, fürdőszoba, valamint a garázs is ezen a szinten található. Az emeleten 4 külön bejáratú hálószoba, egy gardrób, egy kádas fürdőszoba és egy erkély szolgálja a lakók kényelmét. Az egyik szobából erkély is nyílik, mely kiváló lehetőséget kínál a pihenésre. A házhoz tartozó, körülbelül 280 m²-es saját kertrész ideális választás mindazok számára, akik szeretik a nyugalmat és a zöld környezetet, de nem akarnak lemondani a jó közlekedésről és a város közelségéről sem. Prémium kivitelezés, időtálló műszaki megoldások: • Masszív alapozás: vasalt sávalap 50 cm szélességben • Megbízható szigetelés: két réteg bitumenes talajnedvesség elleni védelem • Stabil szerkezet: zsalukő lábazat, 30 cm vastag blokktégla falazat • Korszerű hőszigetelés: 15 cm grafitos külső szigetelés + 25 cm a felső födémen • Tartós födémrendszer: földszinten betongerendás, emeleten fagerendás megoldás • Modern tetőfedés: betoncserép héjazat és horganyzott acél esőcsatorna rendszer • Energiahatékonyság: levegő-víz hőszivattyú biztosítja a padlófűtést és melegvizet • Kedvezményes „H” tarifa: alacsonyabb áramdíj, energiatakarékos üzemeltetés • Extra komfort: törölközőszárítós radiátorok a fürdőkben, klíma előkészítés • Minőségi nyílászárók: műanyag ablakok rejtett redőnytok előkészítéssel • Biztonság: kiépített riasztórendszer vezérlővel • Kényelem: elektromos kapu, térkövezett autó- és gyalogos bejáró • Személyre szabható belső terek: hideg- és melegburkolatok, beltéri ajtók és szaniterek választhatók egy előre egyeztetett árkereten belül Az építkezés jelenleg indul, így lehetősége van arra, hogy már az első lépésektől beleszóljon a ház belső kialakításába és saját elképzelései szerint formálja új otthonát. Várható átadás: 2026. II. negyedév Kiváló lokáció – minden karnyújtásnyira: A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, boltok, tömegközlekedés néhány percen belül elérhető. A belváros gyorsan megközelíthető, mégis egy csendes, családi házas övezet nyugalmát élvezheti itt. Ha olyan újépítésű családi házat keres, ahol a minőség és a praktikum találkozik, és még saját igényei szerint is formálhatja a belső tereket – ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Foglalja le most, és tervezze meg álmai otthonát a kezdetektől fogva! Irodánk díjmentes hitelügyintézéssel, CSOK Plusz tanácsadással és banki partneri háttérrel segíti Önt a vásárlás minden lépésében!