Eladó családi ház Újkígyós, 44 000 000 Ft, 118 négyzetméter

Tágas, felújított 118 m2-es családi ház, 148 m2-es műhellyel, 2375 m2-es telken eladó Újkígyóson, kiváló otthon és vállalkozási lehetőség egyben! Eladóvá vált Újkígyós csendes részén egy 1990-ben épült, 4 szobás, nappalis családi ház, 3 garázzsal, amely ideális választás nagyobb családok, több generációs együttélés vagy akár otthonról működtetett vállalkozás számára, legyen szó akár műhelymunkáról, szervizről, raktározásról vagy más ipari, kézműves tevékenységről. A lakóház főbb jellemzői: - 4 tágas szoba, nappali, étkező, konyha, fürdőszoba (kád és tusoló), külön WC, előszoba, kazánház, terasz; - 3 külön bejárat, terasz és kertkapcsolattal; - Padlófűtés + kombi kazán, 2020-ban lett beszerelve; - Klimatizált lakótér; - Villamos hálózat teljes felújítása (réz vezetékek, érintésvédelem, új szerelvények); 3x16 Amper áramellátás; - A lakás és műhely területén teljes lefedettségű, szünetmentes kamerarendszer, teljes látképpel; - Új burkolatok minden helyiségben: parketta és hidegburkolat kombinációja; - Járható padlás a lakrész és garázsok felett; - Fúrt kút 3 vízvételi ponttal (kert eleje, műhely, kert vége); - 3 garázs, melyből az egyik fűtött, a másik szerelőaknával felszerelt; az egyik garázsban erősebb áramvételi lehetőség, külön betáplálással a mérőórához; - Elektromos kapu kialakításához előkészített kiállások; - 10 m2-es lakáskapcsolatos terasz és egy külső, betonozott nyitott terasz; - Teljesen körbekerített porta trapézlemezzel; - Különálló, vízvételi ponttal ellátott istálló a kert végében, ideális állattartásra... Műhely, vállalkozásra is alkalmas, elkülönített bejárattal: - Utcafrontról, a magánlakástól külön leválasztott bejáró zúzott kővel borított bejáróval és parkolóval; - Ipari áramvételi lehetőség, a lakástól teljesen elkülönített betápkábel a villanyórától, igény szerint, akár almérő beszerelhető; - Vegyes tüzelésű kazán, új szerelt kéménnyel, padlófűtéssel; - Klimatizált, irodabútorokkal felszerelt iroda; - Szociális blokk: étkező, mosdó, WC; - Raktár, kazánház, munkaterület; - A műhely és a raktár simított betonfelületű, az iroda és a szociális blokk hidegburkolattal ellátva; - Új tetőszerkezet, szendvicspanel és tégla falazat; - Belső hőszigetelt gipszkarton álmennyezet, OSB belső falburkolat... Ez az ingatlan különösen ajánlott azoknak, akik: - szeretnék otthonukat és vállalkozásukat egy helyen tudni! - műhelyre vagy ipari tevékenységre alkalmas különálló egységet keresnek! - értékelik a tágas, felújított életteret és a többféle funkciós lehetőséget!Újkígyós egy rendezett, közel ötezer lakosú, élhető kisváros Békés megyében, mindössze 12 kilométerre Békéscsabától. Csendes, nyugodt környezete ideális otthont kínál mind családok, mind idősebbek számára. A település jól kiépített infrastruktúrával rendelkezik: megtalálható benne óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, üzletek és egyéb alapvető szolgáltatások. A folyamatos fejlődés, a barátságos lakóközösség és a jó közlekedési kapcsolatok tovább növelik Újkígyós értékét az ingatlanvásárlók körében. Azonnal költözhető, tehermentes! Ha szeretne egy igazán sokoldalú, értékálló ingatlant, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! További információért és megtekintésért keressen bizalommal!