Eladó családi ház Debrecen, 299 000 000 Ft, 322 négyzetméter

Debrecen Pallag új részén eladó, egy 2023 - ban átadott, 321,63 m2 hasznos alapterületű önálló családi ház. Az ingatlan 900 m2 - es telekre épült, nagyon modern, egyedi megoldásokkal. Kialakítása : mediterrán stílusú, 3 szinten helyezkedik el , + a öntözőrendszerrel ellátott , parkosított udvar. Hőszivattyús padlófűtés, mennyezet hűtés - Pinceszint : 35,35 m2 Helyiségei : előtér , hobbi , játszószoba / dolgozószoba - Földszint : 183,69 m2 + 20,33 m2 fedett terasz Helyiségei : 42 m2 - es garázs, amerikai konyha - étkező - nappali ( 56,4 m2 ), vendégszoba + zuhanyzó, fedett terasz, kamra, gépészeti helyiség + medence tér ( 28,81 m2 ) - emelet : 102,59 m2 + 19 m2 terasz helyiségei : 3 nagyméretű szoba, fürdők, wc , gardrob + terasz Műszaki jellemzői : - vízzáró betonból készült a pince falazat, szigeteléssel - Pototherm 38 Nf tégla falazat + 20 cm homlokzati szigetelés - egyedileg gyártott fa nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel - egyedileg gyártott fa beltéri ajtók - hörmann garázskapu - textil árnyékolók - monolit vasbeton födémek - padló fűtés, mennyezet hűtés-fűtés - 16 kW Daikin hőszivattyú - 460 l használati melegvíz tároló, 100 l fűtési-hűtési puffer tartály - 14,4 kWp napelem van felrakva, 10 kw inverter. Szaldós elszámolás még 2033-ig. Kb. 1700 - 2000 kWh plusz termelés az éves fogyasztáshoz képest. - gáz nincs - csak vízdíj fizetés van, kvázi rezsimentes a ház - kamera rendszer van - a ház fűtés, hűtés rendszere, árnyékolók, öntözőrendszer, kapu, garázsajtó a Fibaro okosotthon rendszerbe van integrálva. Applikációból minden vezérelhető. - légtecknika van kiépítve Még lehetne mit írnom az ingatlanról, de ha önt érdekli, egy személyes bemutatás során még a többi, lemaradt részletekről is tájékoztatjuk. Az ingatlanról videó bemutató kis film készült, az otthonában megtekintheti, hogy mit kínálunk. A videó you tube - n elérhető, akövetkező linken : https://www.youtube.com/watch?v=Ueo_k6KfCGE&ab_channel=OtthonCentrum-Debrecen-Hatvanutca Ha felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal !