Az értékesítő:
Balatonlellei Korrekt Ingatlaniroda
+36 30 975 2015
Eladó családi ház Balatonlelle, 94 164 000 Ft, 143 négyzetméter
94 164 000 Ft
családi ház, 143 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
5
Komfort fokozat:
Összkomfort
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11547557
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Balatonlelle
Alapterület:
143
Telekterület:
586
Ár:
94 164 000 Ft
Szintek száma:
3 szint
Fűtés jellege:
Cirkó
Elhelyezkedés:
Udvari
Kor:
21-50 éves
Pince:
Van
Bútorozott:
Bútorozott
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
<p><strong>Balatonlellén, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, jó állapotú, fűtéssel ellátott 3 szintes, egyedi családi lakóház eladó.<br></strong><br>Az INGATLAN ÁRA: <span style="color: rgb(224, 62, 45);"><strong>236.000,- EURO</strong></span><br>A tulajdonos <strong>EURO-ban</strong> kéri az ingatlan vételárát!<br><br>Balatonlellén, a Balaton déli partján, a Balatontól kb. 10-12 perces sétára, 1981-ben épült, 143 nm-es alapterületű, csendes helyen lévő, 2005-ben felújított, masszív szerkezetű, rendkívüli hangulatú lakóházat ajánlok figyelmükbe, amely igen ritkán fordul elő a balatoni ingatlanpiacon, főleg Balatonlellén. <br><br>A jó beosztású, radiátoros (gázkazán), téglakályhás, búbos kemencés fűtéssel is ellátott, családi lakóház, 1/1-es tulajdonostól, per-, teher- és igénymentesen, eladó.<br><br>A külső főfalakat kb. 8 cm-es hőszigeteléssel látták el, kivéve a D-i tájolású falat, a nyílászárók is hőszigeteltek.<strong><br></strong><br>(Sajnos a jofogas-on, azt a választ kaptam az ügyfélszolgálati munkatárstól, hogy EURO-ban nem lehet árat megadni a hirdetéseknél. Így kénytelen vagyok elsődlegesen forintban megadni az árat az ingatlantajolo felületén is, mivel innen töltődik át a hirdetés a jofogas weboldalára.)<br><br>Aki ezt az ingatlant megvásárolja, garantáltan egyedülálló otthon tulajdonosa lesz, barátságos, segítőkész szomszédokkal. Birtokbaadás kb. 1 hónap alatt megtörténhet, teljes bútorzattal, ami a vételárban benne van.<br><br>Előzetes időpont egyeztetéssel, szinte bármikor, <strong>akár hétvégén is megtekinthető.<br><br></strong>Az épületekről az ingatlanvideó és a fotók, az alaprajzok, a Korrekt Ingatlaniroda tulajdonosának, Szabó Tibornak a szellemi alkotásai, amelyekre kizárólagos joggal rendelkezik. (Minden jog fenntartva!)</p>
<p>Az épületről készült <strong>VIDEÓFELVÉTEL, KÉPEK</strong> is alátámasztják az általam elmondottakat.<br><br><strong>Kérjük tekintse meg INGATLANVIDEÓNKAT!<br></strong><strong><br></strong><span style="color: rgb(53, 152, 219); background-color: rgb(53, 152, 219);"><strong><a style="color: rgb(53, 152, 219); background-color: rgb(53, 152, 219);" href="https://youtu.be/o64eI2kQ_Z4"><span style="background-color: rgb(241, 196, 15);"><span style="color: rgb(35, 111, 161);">YOUTUBE INGATLANVIDEÓ LEJÁTSZÁS</span></span></a></strong></span><strong><u><br></u></strong><br><span style="background-color: rgb(241, 196, 15);"><strong><a style="background-color: rgb(241, 196, 15);" href="https://youtu.be/o64eI2kQ_Z4">https://youtu.be/o64eI2kQ_Z4</a></strong></span></p>
<p> (A fenti hivatkozást (a https-től a link végig) ki kell jelölni, azután, be kell másolni, az adott böngésző címsávjába, azután ENTER-t nyomni.)<br><br>(Saját oldalunkon, a deba.hu-n, csak rá kell kattintani az ingatlanvideó lejátszásához.)</p>
<p><strong>Fő jellemzők:</strong></p>
<ul type="disc">
<li><strong>143 m² lakótér + 56 m² melléképület</strong> – 3 szintes, masszív szerkezetű családi ház</li>
<li><strong>1981</strong> – építés éve, 2005-ben felújítás, jó állapotú</li>
<li><strong>Egyedi adottságok:</strong> Fagerendás kialakítás, búbos kemence, téglakályha, hőszigetelés</li>
<li><strong>Nagy fedett terasz (27 m²)</strong> + fedett erkély a tetőtérben</li>
<li><strong>Dupla pince:</strong> 32 m² + további pince a melléképületben</li>
<li><strong>Fúrt kút, garázs</strong> – minden közmű rendben</li>
</ul>
<p><strong>Elrendezés:</strong></p>
<ul type="disc">
<li><strong>Földszint:</strong> Nappali, 3 szoba, konyha-étkező, fürdő, kamra + 27 m² fedett terasz</li>
<li><strong>Tetőtér:</strong> Nappali, 2 szoba, fürdő, teakonyha, fedett erkély</li>
<li><strong>Melléképület:</strong> Garázs, tároló, zuhanyozó + WC, pince</li>
</ul>
<p><strong>Fűtés:</strong> Gázkazán + vegyes tüzelésű kazán, téglakályha, búbos kemence</p>
<p><strong>Miért egyedülálló ez az ingatlan?</strong></p>
<ul type="disc">
<li>Rendkívül ritka a piacon: fagerendás, egyedi hangulatú kialakítás Balatonlellén</li>
<li>1/1-es tulajdonos, per-, teher- és igénymentesen eladó</li>
<li>Csendes környezet, barátságos szomszédság</li>
<li><strong>Rövid időn belül költözhető, teljes bútorzattal</strong> (ár tartalmazza)</li>
<li><strong>1 hónap alatt birtokbaadás</strong></li>
</ul>
<p><strong>Balatonlelle előnyei:</strong></p>
<ul type="disc">
<li>Homokos, sekély víz – ideális gyerekes családoknak</li>
<li>Vasútállomás, éttermek, üzletek közelben</li>
<li>Egyik legkedveltebb üdülőhely a déli parton</li>
</ul>
<p>A Balatonlellei Családi Ház Egyedi Hangulati Elemei</p>
<p>Ez a különleges balatonlellei családi ház számos olyan egyedi jellemzővel rendelkezik, amelyek ritka kincsnek számítanak a mai ingatlanpiacon. A ház hangulati értékét olyan hagyományos építészeti elemek adják, amelyek a modern építkezésekben már alig fordulnak elő, miközben praktikus előnyöket is nyújtanak a lakók számára.</p>
<p><strong>Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – ilyen ingatlan ritkán kerül eladásra Balatonlellén!</strong></p>
<p>Balatonlelle az egyik legkedveltebb üdülőhely a Balaton déli partján, amely számos kikapcsolódási lehetőséget kínál. A település híres sekély vízű, és a tengerpartot idéző „lidós”, homokos partú strandjáról, amely ideális gyerekes családok számára.</p>
<p>A környéken több vendéglátóhely is található, ahol a helyi gasztronómia ízeivel ismerkedhet meg. A mindennapi szükségletek beszerzésére több élelmiszerüzlet is megtalálható.</p>
<p>Vasútállomás, éttermek, elérhető távolságon belül.</p>
<p><strong>KÉRJÜK, HOGY LEHETŐLEG TELEFONON KERESSENEK.</strong></p>
<p><strong>Már 2001 óta Önökért szolgáltatunk!</strong></p>
<p><strong>Teljes körű ügyintézés, kedvezményes ügyvédi költség</strong>, energetikai tanúsítvány ügyintézése, díjmentesen segítünk a közművek átírásában.</p>
<p>Eladáskor előre kitöltjük a közmű nyomtatványokat, ha a szerződő felektől hozzájárulást-meghatalmazást kapunk rá!</p>
<p>Ingatlana eladásakor sem hagyjuk magára Önt.</p>
<p><strong>A kulcsátadásig, birtokbaadásig is végig visszük a teljes értékesítési folyamatot!</strong></p>
<p>Korrekt Ingatlanközvetítő Iroda, Balatonlelle, Rákóczi Ferenc út 164., (Az iroda 7-es főút mellett a körforgalomtól (SPAR-tól, Márton cukrászdától) 300 m-re SIÓFOK irányába, a nagy SÁRGA táblánál található).</p>
<p> </p>
https://csaladihazak.hu/elado/csaladi-haz/balatonlelle/94-millio-ft;143-negyzetmeter;5-szoba;cirko-futes/11547557