Eladó családi ház Békéscsaba, 30 000 000 Ft, 100 négyzetméter

!HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST! NÉV: Juhász Miklós TELEFONSZÁM: +36205263651 EMAIL: juhasz.miklos.g@gmail.com Elhelyezkedése: Belterület Tájolása: Nyugati tájolású Állapota: Használt - felújítandó Komfort besorolása: Fél komfortos Építési éve: 1925 Alapterülete: 100 m2 Telekterülete: 557 m2 Szobák száma: 2szoba Közművek: Víz, Villany Vízellátás: Vezetékes víz Melegvíz-ellátás: Villanybojler Áramellátás: 230V Fűtés módja: Vegyes Fűtés típusa: Egyedi Építési mód: Vegyes falazat Tető anyaga: Cserép Napelem: Nincs Energetikai besorolás: F Terhelések: Tehermentes ingatlan Ingatlanfejlesztők, Beruházók, Építőközösségek Békéscsaba belvárosában társas ingatlan építési lehetőség Békéscsaba Megyei Jogú Város, megyeszékhely kb. 60.000, fős lakossággal. Az ingatlan jellemzése: Eladó Békéscsabán, a belvárosban, a Városi Piac és a város kereskedelmi központjának számító Csaba Center Bevásárló és Szórakoztatóközpont közvetlen közelében, kiemelt központi részen felújítandó, vagy bontandó 100 m2 es vegyes falazatú lakóházzal és kb 40 m2 melléképülettel rendelkező, kerített, közművesített 557 m2-es ingatlan, mely 40%-ban beépíthető. Nem kizárt a meglévő főépület teljeskörű felújítása sem, bővítése L alakban, vagy bontás utáni egy, - vagy kétgenerációs 220 m2 es luxusingatlan kialakítása. A telek elhelyezkedéséből, adottságaiból adódóan valószínűbb- gazdaságosabb – a többszintű társasházi beépítés. A telken kialakítható pl. 3 db sorházi-, egyenként 140 m2 emeletes ingatlan, közös udvarral, gépkocsi beállóval. A környék kereskedelmi környezete lehetővé teszi az épületek földszintjén különbejáratú kisebb,- kb. 20 m2 – alapterületű üzlet- vagy szolgáltató helységek kialakítását. /Megvalósíthatósági tanulmány vázlatai mellékelve/ A telek széles utcafronttal rendelkezik, továbbá előtte az utcán kiépített aszfaltozott parkolók is megtalálhatók! Az ingatlan elhelyezkedése és környezete megtekinthető a Google maps internetes felületen a Békéscsaba Szabó Dezső u. 23 sz alatti „ téves” címen. Tervezéssel, építéssel kapcsolatban az alábbi telefonszámon lehet érdeklődni! +36 20 526 3651