Eladó családi ház Nézsa, 110 000 000 Ft, 94 négyzetméter

Eladó modern, újszerű családi ház Nézsán – panorámás kilátással, kiváló műszaki tartalommal, nyugodt környezetben! Nézsa egy csendes, dombokkal körbevett, rendezett település Nógrád Vármegye nyugati szélén, mindössze 22 km-re Váctól, 20 percnyire Rétságtól, Budapest pedig kb. 50 perc alatt elérhető autóval. A ház 2019-ben épült Ytong téglából, újszerű állapotú, mediterrán stílusú. A lakóterület 94 m², a hozzá tartozó telek 1274 m²-es, teljesen körbekerített. A ház praktikus elrendezésű: tágas amerikai konyhás nappali, három hálószoba, fürdőszoba WC-vel, külön vendég-WC, gardrób, műszaki helyiség, előtér valamint két fedett (14 és 5 m2) terasz biztosítja a kényelmet. A világos, jól kihasználható helyiségek ideális életteret kínálnak mindennapi használatra és hosszú távra is. A hátsó, nagyobb teraszról csodás kilátás nyílik a környező dombokra és a DNy-i tájolásnak köszönhetően élvezhetjük a naplementét. A tetőtér igény esetén beépíthető. A kert mérete lehetővé teszi játszórész, BBQ-sarok vagy akár egy kis konyhakert kialakítását is – mindezt úgy, hogy még a család négylábú tagjának is bőven marad mozgástér. Az utca csendes, a szomszéd házak kissé távolabb helyezkednek el. A jó levegő és a természet közelsége nyugodt, kiegyensúlyozott életvitelt tesz lehetővé. Műszaki tartalom: •építés éve: 2019 •Ytong tégla, cserépfedés •10 cm külső hőszigetelés •3 rétegű műanyag nyílászárók, elektromos redőnyökkel, szúnyoghálóval •padló-, és mennyezetfűtés-hűtés •hőszivattyús hűtés-fűtés és melegvíz-ellátás •plusz villanybojler •beépített kandalló és közlekedőfény •stílusos és jó minőségű burkolatok •okosház rendszer (fűtés, világítás, árnyékolás vezérelhető) •riasztórendszer •elektromos kapu •fedett autóbeálló 2 autó részére •gázcsonk telken belül •fedett tároló a kertben •körbekerített, gondozott telek •zúzottkővel borított utca •a településen nincs csatornahálózat, a szennyvízkezelés megoldott •alacsony fenntartási költségű ház A beépített és gépesített konyhabútor a vételár részét képezi. Engedélyes terv rendelkezésre áll egy 50 m2-es garázs építéséhez. A faluban elérhetők a legfontosabb alapellátások: iskola, óvoda, bölcsőde, háziorvosi rendelő, fogászat, gyógyszertár, posta és élelmiszerbolt is működik. A közelben található Ezersziget horgásztó kiváló lehetőséget nyújt a kikapcsolódásra, horgászatra, a környék pedig természetjárásra. A település buszközlekedéssel is jól megközelíthető, rendszeres közvetlen járatok közlekednek Vácra, Rétságra és még Budapestre is. Buszmegálló 5 perc sétatávolságra helyezkedik el. CSOK igényelhető az ingatlanra. Ez a ház remek lehetőség mindazoknak, akik egy modern, energiatakarékos otthont keresnek szép, természetközeli környezetben – legyen szó állandó lakhelyről vagy egy nyugodt vidéki visszavonulásról. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, keressen bizalommal a megtekintéshez! Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását: -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész