Eladó családi ház Erdőkertes, 124 000 000 Ft, 336 négyzetméter

KIVÉTELES LEHETŐSÉG Erdőkertesen! A LEGJOBB ÁR/ÉRTÉK ARÁNY, NÉGYZETMÉTERÁR, A JELENLEG ITT ELADÓ INGATLANOK KÖZÖTT!!! Akár kétgenerációs, vállalkozásra is alkalmas ingatlan, bejáratott üzlethelyiséggel és hatalmas telekkel! A központhoz közel, mégis nyugodt környezetben kínálunk megvételre egy 336 m²-es, kétgenerációssá alakítható családi házat, melyhez 1000 m²-es telek, bejáratott üzlethelyiség, műhely, valamint több autó számára kialakítható beálló is tartozik + 4 állásos garázs. Az ingatlan főbb jellemzői: Földszint (135 m²): - tágas, galériás nappali - 2 hálószoba (1 fő + 1 vendég) - külön konyha étkezővel - kamra, előszoba - kágas fürdőszoba + WC - külön vendég WC Emelet (96 m²): 3 hálószoba Fürdőszoba káddal és WC-vel Galéria, amely szoba méretű, többféle funkcióra alkalmas. Alsó szint / szuterén (105 m²): Garázs, mely két részre van osztva: - Udvar felőli része műhelyként hasznosított - Utcafronti része jelenleg jól bejáratott vegyesboltként működik, klímával felszerelve. JELENLEG BÉRLŐ HASZNÁLJA, ÍGY A LEENDŐ TULAJDONOSNAK BEVÉTELT BIZTOSÍT! Műszaki tartalom: - fűtés: kondenzációs kazán, - hőleadás padlófűtéssel és radiátorral. - valamint vegyestüzelésű kazánunk is van. - meleg víz: villanybojler. - nyílászárók: egyedi gyártású, nagyméretű, hőszigetelt fa ablakok, ennek köszönhetően világos, tágas belső terek, kellemes hőérzet. - falazat: tégla, 10 cm-es szigeteléssel TELJES BELSŐ FELÚJÍTÁS 2022-BEN TÖRTÉNT! Külső felújítás egy része (terasz, erkélykorlát, utcai kerítés): az új tulajdonosra várnak. Telek és udvar: Fákkal beültetett, gondozott kert. Ásott kút! Több mint 4 autó parkolására alkalmas garázs! Az udvar mérete lehetővé teszi további bővítést vagy egyéb funkciók kialakítását is. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon bizalommal, az ingatlan bármikor megtekinthető!