Eladó családi ház Hárskút, 88 000 000 Ft, 160 négyzetméter

ELADÓ HÁRSKÚTON – SZINTE TELJESEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ PINCÉVEL, GARÁZZSAL ÉS NAGY TELEKKEL! Szeretne egy azonnal költözhető, felújított otthont, ahol már semmivel sem kell bajlódnia? Akkor ne keressen tovább – ez a ház Önre vár! A HÁZRÓL RÖVIDEN: * 98%-ban felújított családi ház, rendezett 970 m²-es telekkel * Tetőszerkezet kijavítva, új modern lemezfedéssel * 10 cm-es hőszigetelés + friss homlokzatszínezés * Teljes víz- és villanyhálózat csere, vízlágyítóval * Újraépített fűtésrendszer nagy hőtároló tartállyal, lapradiátorokkal (vegyes tüzelésű kazánnal, de más rendszer is kialakítható) * Új, korszerű nyílászárók és beltéri ajtók * Gépesített, modern stílusú konyha * Ízléses burkolatok (minőségi járólap, parketta, csempe), süllyesztett LED világítás * Tágas, világos terek, letisztult dizájn – ezt tényleg látni kell! FŐBB JELLEMZŐK: * Az ingatlan zárt udvarban helyezkedik el * Hasznos alapterület: 160 m² (plusz pince, tetőtér, garázs, teraszok) * Saját kis kert – ideális pihenéshez, kerti sütögetéshez * Erkély – tökéletes reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz * Parkolás az udvarban, az utcán vagy saját, aknás garázsban * Szerkezetileg kiváló állapotban Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk! HELYISÉGEK: Földszint: * Előszoba * WC * Háztartási helyiség * Konyha + Kamra * Nappali * Kertre néző terasz * Garázs Emelet: * 3 hálószoba * Fürdőszoba * Külön WC * Kis erkély az utca felé Pince: * 3 helyiség összesen kb. 45 m² Tetőtér: * Beépíthető, kb. 40 m² Kert: * Részben füves, néhány fa és bokor teszi hangulatossá MŰSZAKI ADATOK: * Építés éve: 1986 * Felújítás éve: 2024 * Szerkezet: Tégla * Tető: Sátortető, modern lemezfedéssel * Nyílászárók: 2 rétegű hőszigetelt műanyag * Fűtés: Vegyes tüzelésű kazán (korszerűsítés előkészítve) * Meleg víz: Villanybojler * Gáz: a telken belül REZSIKÖLTSÉGEK (tájékoztató jellegű): * Villany: kb. 7 000 Ft/hó * Víz: kb. 8 000 Ft/hó * Fűtés (fa): kb. 60 000 Ft/hó * Fűtés más rendszerre is könnyen átállítható! KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS – HÁRSKÚT SZÍVÉBEN * Csendes, nyugodt környék a Bakony szívében * Tiszta levegő, biztonságos, gyerekbarát környezet * Rendes szomszédok, gondozott utca, jó közösség AJÁNLJUK FIATAL PÁROKNAK, CSALÁDOKNAK, TERMÉSZETKEDVELŐKNEK!
 Egy igazán szerethető otthon – jó állapotban, kiváló ár-érték arányban. Itt a lehetőség, hogy egy szinte új házba költözzön, de annak minden előnyével, amit egy bejáratott, nyugodt környék nyújtani tud. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!

 További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!

 TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:
 - Megbízható ügyvédi háttér 
- INGYENES, FÜGGETLEN hitelügyintézés 
- INGYENES, FÜGGETLEN biztosítási tanácsadás 
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése 
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése 
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése
 - Közművek és szolgáltatók átírása
 - Birtokbaadás lebonyolítása
 - Kert- és tereprendezés 
- Ingatlan takarítás 
- Ingatlan felújítás 
- Költöztetés

 10 ÉVES SZAKMAI TAPASZTALATTAL! 

#gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan