Eladó családi ház Balatonfüred, 139 500 000 Ft, 275 négyzetméter

Eladó Balatonfüredi Ingatlan ~ Balatonfüred rendezett, csendes utcájában eladó családi ház ~ Eladó Ingatlan Kód: ALH351. Település: Balatonfüred Terület: 275 m2 Telekm.: 775 m2 Ingatlan típusa: lakóház Ingatlan állapota: jó állapotú - 1987, felújítás - 2018 Szint(ek): 3 Szobák: 6 Fürdőszoba és WC: 4 - egyben Fűtés: gázcirkó fűtés Tetőtér: beépített Kilátás: kertre néző Kertkapcsolatos: ápolt kert Parkolás: garázs - 3 autó részére Pince: 10m2-es pince Villany: van Víz: van Gáz: van Csatorna: van Az eredeti, 1987-ben épült ingatlant 2018-ban részben felújították (homlokzati hőszigetelő rendszer felrakása, nyílászárók cseréje, padlástér szigetelése (20cm). Pinceszint: tároló, nyári konyha, kazánház, pince, 24m2-es garázs. Földszint: előtér, nappali, konyha, étkező, 2 szoba, fürdő-wc, nagyméretű déli terasz (alatta egy 2 beállásos garázs). Tetőtér: folyosó, 4 szoba, 2 zuhanyzó-wc, fedett 15m2-es erkély. Az ingatlan a frekventált fekvése ellenére egy csendes utcában található, gyalog kb. 15 percre a Tagore sétánytól. Miért fogja szeretni ezt az otthont? Ez a 275 m²-es háromszintes családi ház, amely egy 775 m²-es gondozott telken helyezkedik el Balatonfüreden, tökéletes választás lehet Önnek és családjának. A tágas, napfényes terek, a modernizált állapot és a csendes, mégis központi elhelyezkedés biztosítja a kényelmet és a praktikumot. A nagy teraszok, a gondozott kert és a pince különleges hangulatot teremtenek, míg a ház sokoldalú kialakítása ideális nagycsaládosok vagy több generáció számára. Az ingatlan értékálló befektetés, amely a Balaton közelségével és Balatonfüred nyugalmával párosul. Értékelés a Balatonfüredi Ingatlanról (Eladó Ingatlan Kód: ALH351) Ez a 275 m²-es háromszintes családi ház, amely egy 775 m²-es gondozott telken helyezkedik el Balatonfüreden, kiváló választás nagycsaládosoknak vagy több generáció számára. Az 139,5 millió forintos áron kínált ingatlan remek ár-érték arányt képvisel, figyelembe véve a lokációt és az ingatlan állapotát. 1. Tágas kialakítás és praktikus elrendezés Az ingatlan 6 szobával, 4 fürdőszobával és nagy nappalival rendelkezik, így bőséges helyet kínál mindennapi életre és vendégek fogadására. A pinceszinten tároló, kazánház, nyári konyha, valamint egy 10 m²-es pince található. A földszinti déli terasz alatt 2 beállós garázs, a tetőtérben pedig egy fedett erkély található. 2. Modernizáció és jó állapot Az 1987-ben épült ház 2018-ban részben felújításra került, amely magában foglalta a homlokzat hőszigetelését, nyílászárók cseréjét és a tető szigetelését. A fűtést gázcirkó rendszer biztosítja, amely hatékonyan szolgálja ki az egész épületet. 3. Elhelyezkedés és környezet Az ingatlan egy csendes, rendezett utcában található, mindössze 15 perc sétára a híres Tagore sétánytól. A környék szolgáltatásokban gazdag, közelben boltok, iskolák és egyéb kényelmi lehetőségek elérhetők. Árösszehasonlítás a környékbeli ingatlanokkal Balatonfüred: Hasonló méretű és állapotú ingatlanok árai általában 130–200 millió forint között mozognak. Tihany: Itt a presztízs miatt hasonló paraméterekkel rendelkező házak 200–350 millió forint között érhetők el. Csopak: Az árak 140–250 millió forint között mozognak, figyelembe véve a modernizáció szintjét. Balatonalmádi: A hasonló adottságú házak itt 120–200 millió forint között mozognak. Miért érdemes megvásárolni ezt az ingatlant? 1. Nagy méret és sokoldalú kialakítás: A három szint bőséges helyet biztosít családi életre, vendégfogadásra vagy akár kiadásra is. 2. Kiváló lokáció: Balatonfüred csendes, mégis központi részén található, közel a Balaton-parti sétányhoz. 3. Modernizáció és fenntarthatóság: A részleges felújítás révén az ingatlan hosszú távon is értékálló. 4. Kedvező ár: A környékbeli hasonló ingatlanokhoz viszonyítva a ház ára különösen versenyképes. Tisztelettel kérünk minden érdeklődőt, hogy közvetlenül ne keresse fel az eladót! A megtekintés irodánkkal egyeztetve történik. Köszönjük!