Eladó családi ház Győr, 64 900 000 Ft, 122 négyzetméter

Családi Birtok Panorámás Kilátással: Győr-Ménfőcsanak Gyöngyszeme Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Győr-Ménfőcsanak dinamikus, mégis békés domboldalán, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei tökéletes harmóniában vannak. Egy 1461 m²-es telken elhelyezkedő, 122 m²-es, nappali plusz két hálószobás, téglaépítésű családi otthon várja, hogy az Ön új menedéke legyen. A ház fűtéséről egy modern, kb. 4 éves gázkazán gondoskodik, mellyel párosul két újszerű cserépkályha, biztosítva a meleg és otthonos hangulatot a hideg téli napokon. Elhelyezkedés és Életstílus Az ingatlan frekventált helyen, az úthoz közel, de mégis egy csendes, domboldali részen fekszik, lenyűgöző panorámával, ahonnan a Pannonhalmi vár is látható. A 33 m²-es dupla garázs praktikus és kényelmes megoldást kínál az autótulajdonosok számára. A pincében egyedi boltíves kialakítású, állandó, kellemes hőmérsékletű 51 m2-es borospince található, amely tökéletes helyszín a borok, zöldségek (télen a növények) tárolására és a baráti összejövetelek megszervezésére. A ház jellemzői - Alapterület: 122 m² - Telek mérete: 1461 m² - Bramac cseréppel fedett - Statikailag jó állapotban lévő - Szobák: Nappali + 2 hálószoba - Fűtés: Gázkazán + 2 db cserépkályha - Extra: Óriási boltíves pince, télikert, fedett terasz - Parkolás: Garázsban és az udvaron - A nyílászárók nagy része műanyagra lett cserélve. - A villamos hálózat részben felújított. Éjszakai áram és ipari áram van. Miért érdemes megnézni? - Különleges elhelyezkedés domboldalon, csodálatos panorámával. - Tökéletes egyensúly a városi kényelem és a természet közelsége között. - Nincsen közvetlen szomszéd, így a nyugalom garantált. - Bevásárlóközpontok és boltok közel vannak, buszmegálló kb. 80 méteres távolságra. - Kényelmi jellemzők, mint a télikert és a fedett terasz, amelyek lehetővé teszik a külső világ élvezetét minden évszakban. - Praktikus megoldások, mint a nagyméretű garázs, fatároló és a borospince. - Napfényes terek a kellemes otthoni életért. Mennyiért lehet megvásárolni? - Irányára: 64.900.000 Ft. - CSOK és kedvező finanszírozás: Éljen a CSOK Plusz 3%-os kamattal igénybe vehető lehetőséggel. Ha egy igazán különleges helyen szeretne élni, ahol a nap minden percét élvezheti, ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget. Vegye fel velünk a kapcsolatot, és nézzük meg együtt ezt a csodálatos otthont! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is. Teljes körű ügyintézést kínálok az Ön kényelme érdekében! - bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK - ügyvéd, jogi tanácsadás - energetikai tanúsítvány - értékbecslés