Eladó családi ház Vámosszabadi, 87 900 000 Ft, 96 négyzetméter

VÁMOSSZABADI CSENDES, TERMÉSZETKÖZELI UTCÁJÁBAN KÍNÁLOK MEGVÉTELRE, EGY 2019-BEN ÉPÜLT, 96 M2 IKER CSALÁDI HÁZAT, HOZZÁ TARTOZÓ 36 M2 FEDETT TERASSZAL. NAGY ÖRÖMMEL MUTATOM BE ÖNNEK EZT AZ INGATLANT, MELY GYŐRTŐL 8 KM-RE, EGY ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES ZSÁKUTCÁBAN TALÁLHATÓ. A bruttó 96 m2 hasznos alapterületű, prémium minőségű házikó egy teljesen különálló, 370 m2-es telken helyezkedik el. Az ikerházak csak a fedett teraszoknál érintkeznek egymással. Az ingatlan dél-keleti tájolású, ebből adódóan pazar világos. Elrendezését tekintve is kiváló: előszoba, étkező-konyha-nappali (38m2), háztartási helyiség zuhanyzóval, 3 hálószoba (11m2,12m2,14m2), fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön wc. A konyhabútor gépesített: beépített elektromos sütő, elektromos főzőlap, mikro, mosogatógép, hűtőszekrény. Az amerikai konyhás nappaliból közvetlen kapcsolat van a hatalmas (36 m2), fagerendákkal fedett teraszhoz, amely ideális helyszín családi és baráti összejövetelekhez, kültéri étkezésekhez. A háztartási helyiségből pedig feljuthatunk a padlásra, ahol jelenleg 20 m2 terület alkalmas tárolásra. Az ingatlan fűtését kombi kondenzációs gázkazán biztosítja padlófűtéssel, hálószobákban radiátor hőleadókkal. Műszaki tartalom: - Leier 30 N + F tégla falak, Leier 10 N+F válaszfalak - Cserépfedés - Kömmerling műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel, redőnnyel és szúnyoghálóval - 15 cm-es Austrotherm homlokzati hőszigetelés Polifarbe nemesvakolattal - Fa födém, 30cm Ursa tekercses üveggyapot szigeteléssel A terasz és a ház körüli járda igényesen térkövezett. A kert nagyrészt füvesített Az udvaron (murvával borított) gépkocsibeálló került kialakításra, bejutásról elektromos kapu gondoskodik. Az utca fronton, a kapu előtt még 3 parkolóhely. Az ingatlant tiszta szívből ajánlom bármely korosztály részére. Mindenki megtalálhatja a számítását, garantálom! Vámosszabadi Győrtől 8 km-re fekvő település, kedvező elhelyezkedésű, az új Duna-híd és a megépült elkerülő használatával az Audi, Ipari park, M1-es autópálya is percek alatt könnyen elérhető. A település infrastruktúrája kiváló. Iskola, óvoda, bolt és egyéb szolgáltató egységek. Irány Ár: 87.900.000.-Ft Amennyiben felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal! +36 70 63 58 661 Nézze meg a videót is! Aztán jöjjön, mert a képek nem adják teljesen vissza ezt az életérzést! Nézzük meg együtt, MERT ÉRDEMES! Hívjon a hét bármely napján! Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. BARISKÁNÉ NEMES ERZSÉBET Prémium Ingatlanértékesítő