Eladó családi ház Kóka, 63 900 000 Ft, 87 négyzetméter

Azonnal költözhető Új Építésű lakások Kóka egyik legcsendesebb utcájában!!!! Kókán eladásra kínálok egy új építésű egyszintes 87,5 - nm-es nappali + 3 hálószobás, ikerházat. A 2024-es szigorú környezetvédelmi és energetikai elvárásoknak megfelelően!!! A lakások mindegyike saját utcafronti résszel rendelkezik, mivel egymás melletti elhelyezkedésben kerülnek megépítve . A két lakás 2x30-as phorotherm téglával épül, közte 3-cm-es hang gátló kerül beépítésre, ami az életteret nem befolyásolja, nem zavarják egymást a lakók. Hasznos lakóterületük 87,5 nm, amerikai-konyhás nappaliján kívül 3 külön bejáratú hálószobával rendelkezik, nappalija közvetlen kertkapcsolatos. A 722 nm-es telekre egy 2 lakásos ikerház épül. Minden ingatlanhoz saját leválasztott 361 nm - es telekrész fog tartozni. A lakások fűtéséről, meleg víz ellátásáról egy 13 Kw- elektromos kazán fog gondoskodni. Megújuló energiaforrásként 5 Kw-os napelem rendszer tartozik, amely 10 kw-ig bővíthető. A konyhában-nappaliban padlófűtés, 3 külön hálószobában radiátoros fűtés, valamint plusz törölközőszárítós radiátor a fürdőszobában. Az ingatlan minden tekintetben meg fog felelni a mai kor elvárásainak. Megbízható tőkeerős kivitelező, referencia házak a közelben. A hirdetésben szereplő vételár a kulcsrakész állapotra vonatkozik. Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók választhatok. Az ingatlanok ügyvéd által ellenjegyzett használati megosztással kerülnek értékesítésre. 5 %-os Áfa visszaigénylés, CSOK 10+15, illetékmentesség, igénybe vehető. A baloldali (Déli) lakáshoz, 361 nm telek terület tartozik 69.000.000 Ft A jobboldali (Déli keleti) lakáshoz 361 nm telek terület tartozik 67.900.000 Ft Bővebb információért és részletes tájékoztatásért keressen bizalommal. Műszaki: • 30-as főfal + 12 cm homlokzati szigetelés • 20 cm-es födém szigetelés (kőzetgyapot) • Vasbeton sávalap • Szúnyoghálós redőnyös fehér, műanyag, 2 rétegű 5 légkamrás thermo üveges külső nyílászárók • Kívül-belül fehér műanyag párkányok • Kerti csap az udvaron • Barna színű beton cserép Tulajdonságok: • Amerikai konyhás nappali • 3 db hálószoba • Áramellátás 3 x 32 A, • Saját, privát, leválasztott telekrész • Elektromos kapu előkészítés AZ ÁRAK KULCSRAKÉSZ ÁLLAPOTRA VONATKOZNAK! A környék infrastruktúrája kiváló, minden kiszolgáló egység és tömegközlekedés pár perc sétára megtalálható. IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL, SZÁMOS BANK AJÁNLATÁVAL ÉS AZ ÚJ CSOK PLUSZ FOLYÓSÍTÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT