Az értékesítő:
Zsámbok Levente
+36308608446

Eladó családi ház Balatonalmádi, Öreghegy, 139 000 000 Ft, 139 négyzetméter

139 000 000 Ft
családi ház, 139 négyzetméter
Építőanyag:
Tégla
Egész szobák:
4
Komfort fokozat:
Dupla komfort
Ingatlan állapota:
Azonosító:
11407439
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Balatonalmádi
Alapterület:
139
Telekterület:
1025
Ár:
139 000 000 Ft
Fűtés jellege:
Cirkó
Elhelyezkedés:
Panorámás
Kor:
21-50 éves
Terasz:
Van
Pince:
Van
Telekterület típusa:
négyzetméter
Remek lehetőség nyílt most a balatoni ingatlant keresőknek! Az eladásra kínált családi ház Balatonalmádi Villanegyedében fekszik, egy 1000 négyzetméteres és valóban balatoni panorámás telken. A közel 50 négyzetméteres teraszról páratlan kilátás nyílik a tóra Kenesétől egészen Tihany csücskéig és még tovább. Nézd innen a kékszalagot! Az épület a 90-es évek derekán a térségre jellemzően vöröskőből és téglából épült. Ez a remek állapotú ház mérete nettó 140 négyzetméter és egy hamisítatlan balatoni borospincét is magában rejt . Ősfás kertje kiváló helyet biztosít a kültéri kikapcsolódásra, legyen szó sütögetésről, családi összejövetelekről, napozásról, a lényeg, hogy itt kipihenheted magad. Megközelítése aszfaltozott úton lehetséges, a strandtól kb. 1.5 kilométerre helyezkedik el. Rövid műszaki ismertető: Építés: 1990-es évek, azóta is rendszeresen karbantartott. Aljzat: tömíttet talaj, kavicsfeltöltés:15 cm, aljzatbeton: 10 cm, víz szigetelés: 5 cm, aljzatbeton: 6 cm, hidegburkolat: 2 cm. Teherhordó falazat: permi (vörös homokkő) 50 cm vastag, illetve 38-as téglafalazat. Födém: gipszkarton: 1.5 cm, hőszigetelés: 20 cm, Acél-fa tartószerkezet, OSB lap 2.2 cm, Tetőszerkezet: faroslemez: 0.5 cm, hőszigetelés: 12 cm, acélszerkezet tűzvédő festéssel, FYVEK fólia, Lindab cseréplemez fedés. Fűtésrendszer: Saunier Duval kondenzációs kazán radiátoros hőleadással, erről üzemel a meleg víz is. Nyílászárók: kétrétegű műanyag termo nyílászárók. Igény szerint hozzávásárolható plusz 1000 m2 telek, melynek ára 120.000.000 Ft és lehetőséget ad egy további 150 négyzetméter alapterületű, kétszintes ház építésére is. Amennyiben örökpanorámás balatoni ingatlant keres saját célra, vagy értékálló befektetésre, ez mindkettőnek megfelel. Ne habozzon, hívjon mihamarabb bátran!
https://csaladihazak.hu/elado/csaladi-haz/balatonalmadi/139-millio-ft;139-negyzetmeter;6-szoba;cirko-futes/11407439