Eladó családi ház Hajdúsámson, 78 000 000 Ft, 127 négyzetméter

Sámsonkertben új építésû, 126m2-es, 3 szoba + nappalis ikerház, 16m2-es garázzsal eladó! Az ingatlan fõbb jellemzõi: SZOBA 1: 13,31 m2 SZOBA 2: 10,73 m2 SZOBA 3: 12,87 m2 NAPPALI: 31,28 m2 KONYHA+ÉTKEZÕ: 17,94 m2 FÜRDÕ+WC: 6,70 m2 HÁZTARTÁSI HELYISÉG: 5,22 m2 GARDRÓB: 4,71 m2 KÖZLEKEDÕ: 1,41 m2 ELÕTÉR: 6,95 m2 GARÁZS: 15,41 m2 Hasznos alapterület összesen: 126,52 m2 TERASZ: 11,27 m2 Anyagok, színek ismertetése: A falszerkezet anyaga 30 cm-es Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla + 15 cm grafitos EPS hõszigetelés. Lakások között belsõ hanggátló falazat 2x30 cm-es Porotherm 30 X-therm Rapid Dryfix tégla kézi falazóblokk, közte 5 cm ásványgyapot hangszigetelés. Tetõfedés: Antracit színû kerámia cserépfedés. Nyílászárók: A külsõk antracit színû, emelt hõszigetelésû, alu hatású mûanyag, gázzal töltött, háromrétegû üvegezésû egyedi mûanyag nyílászárók. Hõszigetelések: 15 cm EPS hõszigetelés. Hangszigetelés: Lakások között 2 x 30 cm NF 30 PTH falazat, közte 5 cm ásványgyapot hangszigetelés. Padlóburkolatok: Melegpadlós helyiségek: laminált lap, magas kopásállóságú. Hidegpadlós helyiségek: mázas kerámialap. Fürdõszobai felszerelések: Alföldi vagy azonos mûszaki tartalmú fehér nem beépített szaniterek – kézmosó, elõlappal szerelt kád. Mofém vagy azonos mûszaki tartalmú csapok és kellékek. Beépített zuhanyzó. Fûtési, hûtési rendszer: Lakásonként 1 db Hajdu HPAW-10 Monoblokkos levegõ-víz hõszivattyú 10 kW 1 fázisra – elhelyezve a Garázsban – padlófûtés hõleadással. 1 db inverteres klíma Lokáció: Az ikerház Sámsonkert dinamikusan fejlõdõ részén helyezkedik el, új építésû ingatlanokkal körülvéve. A környéken a bicikliút kiépítése megtörtént, továbbá a hamarosan elkészülõ Stop Shop teszi egyszerûbbé az ott élõk életét. További információkért, részletesebb mûszaki tartalomért, illetve megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal és hivatkozzon az alábbi kódra:17482