Eladó családi ház Debrecen, 129 000 000 Ft, 150 négyzetméter

Eladó egy lenyűgöző, 2012-ben épült, 120 nm-es, két szintes, rusztikus rönkház, amely 2877 nm-es telken helyezkedik el a festői Panoráma út mentén, a Fancsikai tavak közelében. Az ingatlan mindössze 5 km-re található Debrecen táblától, így tökéletes választás azoknak, akik nyugalomra és természetközeli életre vágynak, de nem szeretnének messze lenni a város nyüzsgő központjától. Amit tudni érdemes! A telek: - 2877 nm-es terület. Teljesen körbekerített, 10x10-es vashálóval és betonlábazattal. - Állattartásra is alkalmas. A telek hátsó része egy domb, ahol egy akol található, mely juhok, kecskék, és szárnyasok tartására is ideális. - Homokos a talaj. Nagy esőzések után is gyorsan felszívja a vizet, így nincs sár és dagonya. - Az ingatlan zsákutcában helyezkedik el, átmenő forgalom nélkül, sorompóval ellátott bejárattal, földúton (kb. 700 m) lehet megközelíteni. - A telken gyümölcsfák is találhatóak. A ház: - Kétszintes, 120 nm-es alapterülettel, plusz a földszinti részhez tartozik egy 30 nm-es tároló. - Az épület lábazata 30 cm-es falazóblokkból épült, melyen 10 cm szigetelés és kőburkolat található. - A rusztikus rönkök Korzikai feketefenyőből készültek (25-45 cm átmérőjűek), minden egyes rönköt tűz-, rovar- és gombák elleni védelemmel láttak el. - A rönkök természetes hőszigetelése nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. - A ház felső része könnyűszerkezetes. A szobákat gipszkarton fal választja el. - A tető borítása betoncserép. - A bejárat előtt 20 nm-es terasz található, innen jutunk be az épületbe. - A földszinten egy előszoba, WC kézmosóval, gardrób, konyha étkezővel, és nappali található. - Az alsó szint központi részén egy nagyméretű cserépkályha található, amely az egész földszinten biztosítani tudja a meleget. - A konyhában gáz főzőlap található, amely gázpalackról működik. - A tároló a hátsó kijáraton megközelíthető, le van betonozva, bármikor átalakítható. - A felső szintre egy kényelmes égerfa lépcső vezet, ahol egy előtér, erkély, fürdőszoba (zuhanyzós káddal és bojlerrel), valamint három szoba található. - Az előtérből nyílik az erkély (6,5 nm), továbbá beépített szekrény található itt, valamint egy kandalló is, melyet a hidegebb napokban elég begyújtani, a cserépkályha melege ugyanis az emeletre is feljut. - A két hálószoba hűtő-fűtő klímával felszerelt és padlószőnyeggel borított. - Az ablakok fenyőből készültek, dupla szárnyúak, hőszigeteltek. - A rezsiköltség rendkívül alacsony. Egyedüli közüzem a villany, valamint a tűzifát beszerezni a fűtéshez. - Az ingatlan vízellátását vízszűrővel ellátott fúrott kút biztosítja. Egyéb jellemzők: - A terület kivett tanya besorolású, a ház lakóingatlanként nyilvántartott. - Nagyságrendileg 700 m jól járható földúton lehet megközelíteni. A bejárat sorompókkal van ellátva. - Az ingatlan biztonságát továbbá kamerarendszerrel és riasztó garantálja. Befektetési lehetőség: A CIVAQUA program keretében megújuló Fancsikai tavak miatt az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál, akár turisztikai célra is. Ez a hely menedék a város zajától, a pörgős hétköznapoktól az erdő nyugalmába, mégis pár percre a megyeközponttól. Az életminőség, az élmény: Ez az egyedülálló rönkház nemcsak gyönyörű, de az itt élés is különleges élményt nyújt. A rönkök természetes szépsége, tapintása és illata, a cserépkályha melege, és a tiszta erdei levegő, a tavaszi akác virágzás mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt élni igazi feltöltődést jelentsen mind testileg, mind szellemileg. A ház mögötti domb azt az érzést kelti, mintha nem az Alföldön lennénk, ezzel szemben mindössze 12 km-re található Debrecen központja. Az ingatlan ára euróban is fizethető. Hajdú-Bihar, Debrecen, 4002, Fancsika, Fancsika tanya, Fancsikai-tavak, CIVAQUA, tófeltöltés, tanya, erdő, faház, rönkház, gerendaház, cserépkályha, kandalló, élmény