Eladó családi ház Győrújbarát, 189 000 000 Ft, 208 négyzetméter

Győrújbaráton ajánlom figyelmébe ezt az egyszintes, kiváló elosztású, kellemes hangulatú, modern családi házat. Az ingatlan 2012-ben épült egy 934 m2-es telken, közel 210 m2-es alapterülettel. Megbízható kivitelezés, magas műszaki tartalom, minőségi belső burkolatok, remek összhatás jellemzik a házat. A család nyugalmát és biztonságát kiépített riasztórendszer és videokamerás csengő biztosítja. A 30 cm-es főfalakra 20 cm-es hőszigetelés került, a fűtésről gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel. A 3 rétegű solar, hő-, és hangszigetelt Internorm műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A ház melegvíz ellátását napkollektor segíti, az ivóvízrendszer pedig vizlágyító berendezéssel egészült ki. Elosztása szerint: nappali-konyha-étkező, 4 szoba, két fürdőszoba, wc, háztartási helyiség, kamra, előszoba, folyosó, dupla garázs helyiségekből áll. A jelenleg gyerekszobaként funkcionáló mindkét szoba saját gardróbbal rendelkezik. A szülői hálószobából szintén egy önálló, tágas gardróbszoba tárul elénk, ahonnan egy saját zuhanyzós fürdőszoba egészíti ki a privát szférát egy önálló, pergolával fedett, intimterasszal együtt, mint egy önálló lakrész. A nappali remek tájolású, nagy üvegfelülettel rendelkezik, szuper kilátással a kertre. A ház meghitt hangulatát az itt található fatüzelésű kandalló adja, mely a kuckózós őszi-téli esték elengedhetetlen kelléke. Az étkezőből-nappaliból nyíló 18 m2-es fedett terasz tovább tágítja az életteret, biztosítja a kellemes pihenést , mely családi rendezvények, kerti partik kiváló helyszíne. Az ingatlant csodálatos, érett kert veszi körül. Örökzöldek, cserjék, bokrok, termő gyümölcsfák, kerti tároló, kerti grill. A kert öntözőrendszerrel, robotfűnyíróval felszerelt. A telek körbekerített, automata, kovácsoltvas kerítéskapuval ellátott. A 46 nm-es fűtött garázs két autónak biztosít helyet, amely előtt egy klassz kosárlabdázásra kialakított rész ad lehetőséget a kikapcsolódásra. További autók részére a belső udvaron van megállási lehetőség, valamint a ház előtt vendégparkoló fogadja az ide érkezőket. A Sokorói-dombság vidéke, a győrújbaráti hegyvidék remek kirándulási lehetőséget biztosít, a Százszorszép Lovasudvar a lovak szerelmesit hívogatja. Az infrastruktúra is kiváló: 150 lépésre van minkét irányban lévő (Győr és Tényő felé) buszmegálló, az autópálya pár perc alatt elérhető, Győt 10-15 perc távolság. A településen bölcsőde, óvoda, iskola, boltok, pékség, posta, orvosi rendelő, gyógyszertár, minden elérhető, ami a hétköznapokon szükséges. A minőség, az élhető terek, a mesés kert, mind-mind meghatározza az ingatlan exkluzív alaphangulatát. Ezt a családi házat a természetet kedvelő családoknak ajánlom, akik szeretik a nagy kertet, a tágas teraszt, a csendet és a meghittséget. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését és személyesen szeretné megtekinteni az ingatlant, úgy kérem időpontegyeztetés miatt keressen az alábbi elérhetőségek valamelyikén: Unger-Takács Anikó Tel.: +36702357733 E-mail: unger.aniko@ving.hu Ügyfeleimnek az adásvétel során teljeskörű lebonyolítást vállalok. Igény esetén díjmentes, bankfüggetlen hitel és CSOK tanácsadással, ügyintézéssel segítem őket. Tudja, hogyha még idén vásárol CSOK-kal, akkor illetékmentesen vásárol? Haszálja ki! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Tulajdonos tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. (További kínálatunkat keresse a VING hivatalos weboldalán.)