Eladó családi ház Budapest XXIII. ker, 168 000 000 Ft, 250 négyzetméter

Budapest XXIII. kerületében, Orbánhegyen , szép rendezett utcában eladó egy gondosan megépített és karbantartott családi ház, pincével, dupla garázzsal, medencével. A ház 250 m2, mely egy parkosított 619 m2-es telken helyezkedik el. Az udvarba 2 autó beállásra alkalmas elektromos kapun, és egy szintén elektromos személy bejárón juthatunk be. Az dupla garázs, házkapcsolatos, burkolt, minden igényt kielégítő. A ház körbe járható, a hátsókert intim, parkosított, öntöző rendszerrel, fúrt kúttal ellátott, található benne egy hatalmas 6*3*1,5 méteres fedett medence, egy szabadtéri nyújtó-húzódzkodó edzőpálya, illetve egy épített kemence. A hatalmas hátsó fedett terasz, nagyon impozáns, nagyon hangulatos. ( 50m2) . A terasz alatt pince segít a tárolásban, illetve helyet kapott itt egy lenti fürdőszoba, így a kertből nem kell a házba bemenni zuhanyozni, ha a medencézés, a kerti munka, sütögetés után, szeretnénk felfrissülni. A hatalmas ház elrendezése nagyon jó. Földszint: - Dupla garázs, elektromos garázskapuval, közvetlen házkapcsolattal - Dupla előszoba, beépített szekrényekkel, így a belső előszoba mindig rendezett. - Hatalmas zuhanyzós, kádas fürdőszoba, mosdóval, bidével, WC-vel - Nappali szoba, kandallóval, bárpulttal, bárszekrénnyel - konyha, beépített szekrénnyel, kamrával - Hálószoba( Dolgozó szoba) A nappali szoba és a konyha is teraszkapcsolatos. Emelet: - Egy fürdőszobás, gardróbos, hálószoba, erkélykapcsolattal - Hálószoba erkélykapcsolattal - Hálószoba - Hatalmas, sarokkádas, zuhanyzós fürdőszoba - Külön WC - előtér -Társalgó rész - 20 m 2-es erkély, mely 3 helyiségből megközelíthető Terasz alatt pince+ épített tároló a ház mellett Az előkert kis kerti tóval, több autó beállására alkalmas területtel. Hátsókert: Medence, edzőpálya, kemence, óriási terasz. Műszaki tartalom: Tégla falazat, 4 cm szigeteléssel. Tetőfedés: zsindely. Ablakok: fehér színű, két rétegű, hőszigetelt, bukó-nyíló műanyag ablakok, reluxával ellátva. Fűtés: Gázkazán padló és radiátoros hőleadókkal. Nagy teljesítményű kandalló a nappaliszobában, 5 darab hűtő-fűtő klíma. ( 8 KW napelem miatt, ezek működtetése szinte ingyen van) A többrétű fűtési lehetőségnek köszönhetően, a nagy terület ellenére a ház kifűtése rezsihatáron belül megoldott. Gépesített , beépített konyhabútor, rengeteg beépített szekrény az előterekben, közlekedőkben. Fúrt kút, öntözőrendszer. 6*3*1,5 fedett medence. Edzőpálya Kemence 8 KW napelem. Parkosított kert. A nagyon hangulatos, okosan megtervezett ház, óriási terasszal, erkéllyel nagy családok számára is jól élhető. A környezet rendezett, mind tömegközlekedéshez, mind az autós közlekedéshez ideális. HÉV gyalog 8 perc. Iskola az utcában. Lidl, Aldi autóval 3 perc. Minden könnyen megközelíthető, de az utca átmenő forgalomtól mentes, csendes, aszfaltburkolattal ellátott. Kiváló ár-érték arány. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását ügyvédi háttérrel, és bankfüggetlen, ingyenes hitaltanácsadással segítjük.