Az értékesítő:
Horváth Erika
+36203370424

Eladó családi ház Székesfehérvár, 139 900 000 Ft, 306 négyzetméter

139 900 000 Ft
családi ház, 306 négyzetméter
Egész szobák:
6
Ingatlan állapota:
Átlagos
Azonosító:
11379535
Értékesítés típusa:
eladó
Ingatlan típusa:
családi ház
Jelleg:
Családi ház
Település:
Székesfehérvár
Alapterület:
306
Telekterület:
1473
Ár:
139 900 000 Ft
Szintek száma:
2 szint
Terasz:
Nincs
Erkély:
Nincs
Melléképület:
Nincs
Pince:
Nincs
Parketta:
Nincs
Kábel TV:
Nincs
Telekterület típusa:
négyzetméter
SZÉKESFEHÉRVÁRON,  belváros közelében, frekventált helyen, eladó egy 306 m2-es családi ház 1473 m2-es telken. Garázzsal, melléképületekkel, szaunával, kosárlabda pályával, utcafronti üzlethelyiséggel. I.á.: 139,9 M Ft Tel.: 06(20)3370 424 A HÁZ EREDETI ELRENDEZÉSE szerint : - a földszinten gyönyörű, cserépkályhás nappali, mely közel 50 m2-es, tágas konyha-étkező, fürdőszoba, utcafronti (kiadott) üzlethelyiség; - a tetőtérben 3 háló, fürdő és télikert található. A legnagyobb hálóhoz tetőterasz kapcsolódik. Az ingatlan eredeti elrendezése szerint tökéletesen alkalmas többgyermekes család fantasztikusan tágas, kényelmes otthonának. JELENLEGI ELRENDEZÉSE szerint: - földszinten az utcafronti kiadott üzlethelyiség változatlan, ezen kívül a korábbi lakrész helyén két külön bejáratú lakás került kialakításra, (38 és 62 m2-esek)- a tetőtérben egy harmadik teljes értékű lakás található (br.133, netto 97 m2). A mostani elrendezés szerint a tulajdonos az emeleti lakásban él, a két földszinti lakás és az iroda bérbeadása pedig folyamatos bevételt hoz. HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉGEK: 1) A jelenlegi elrendezést megtartva, társasházzá alakítani az ingatlant; a 3 lakást és az üzlethelyiséget kiadni, vagy a 4 egységet külön-külön értékesíteni.2) Az eredeti belső elrendezést visszaállítani, (minimális idő alatt, kicsi ráfordítással ez könnyedén megtehető!) ezzel egy többgyermekes családnak tökéletes lokációban, tágas, élhető, exkluzív otthona lesz. A HÁZ 2000-ben épült téglából, cserép fedéssel. Falazata hőszigetelt, ablakai műanyag hőszigetelt ablakok. Állapota korának megfelelő, karbantartott. Az épület folytatásában 23 m2-es veranda húzódik, ami rendkívül hangulatos teret ad a kinti időtöltésekhez. Innen, a verandáról nyílik a szauna. A ház felső szintjéről egy több, mint 40 m2-es tetőteraszra tudunk kilépni, amit tavasztól őszig gyönyörű növényekkel tesznek hangulatossá a tulajdonosok. Az épület folytatásában van egy 2 állásos garázs automata kapuval, és egy fedett tároló.   A TELEK téglalap alakú, mérete 1473 m2, körbekerített, parkosított, a garázsig térkövezett. A ház folytatásában van a kert, melyben magaságyások és komposztáló is kialakításra került. A telek végében egy lebetonozott komplett kosárlabdapálya került kialakításra. A telek minden részlete nagyon praktikusan és élhetően került kialakításra, teljes mértékben kihasználva a területet, diszkrét belső tereiből az utcáról szinte semmi nem látszik. KIKNEK AJÁNLOM? Ha egy család igazán különleges és minden kényelmet megadó tágas otthonra vágyik a belváros közelében, akkor ez a ház az igazi számukra! Befektetési szempontból a fentebb leírtak alapján szintén okos választás. I.á.: 139,9 M Ft Tel.: 06(20)3370 424 Vevőink és érdeklődőink számára az ingatlanközvetítés természetesen ingyenes.
https://csaladihazak.hu/elado/csaladi-haz/szekesfehervar/140-millio-ft;306-negyzetmeter;7-szoba;nincs-megadva-futes/11379535