Eladó családi ház Érd, 88 600 000 Ft, 160 négyzetméter

Érden, Epicentrum Központ és a Tárnoki út közelében, több lehetősséget kínáló önálló ház eladó. Fontosabb információk, ami a döntéshez, hogy érdekes-e számunkra az ingatlan, tudni lehet: KéRem, ingatlanosok, NE KERESSENEK, egyenlőre megpróbálom egyedül értékesíteni. MEGÉRTÉST KÖSZÖNÖM! - Érden jelen pillanatban új építési engedélyt, az elkövetkezendő pár évben nem fognak kiadni, így nagyobb kereslet lesz, a felújítandó ingatlanok irányában, mely az árak emelkedését eredményezheti. - Az ingatlan 1984-ben épült, nagy felújítások nem voltak, menet közben a gáz és a csatorna kialakításra kerültek, így ma már az ingatlan összközműves. - Belső kialakítása praktikus, élhető területekkel, a földszinti és tetőtéri részen kádas illetve zuhanyzós fürdő megoldással, mind két szinten külön helységben kialakított toalett található, melyek burkolásain, még az eredeti kialakítás látható. - A szobákban, a parketta modernebbre lett cserélve, a jobb tárolás érdekében több szobában, beépített szekrény található. - A konyha és fürdőszoba, saját ablakkal felszerelt, az épületben viszonylag sok ablak és teraszajtó lett kiépítve, így napos időben a ház, már a fekvésénél fogva is, DK-DNY, fényben úszik. - Az ablakok nem a mai hőszigetelési követelményeknek megfelelő, ezt mindenki saját maga dönti el, hogy cseréli vagy megfelel számára, részben Geréb tokos és hőszigetelt Sofa ablakok láthatók, nappalinak használt szoba végig redőnnyel felszerelt. - Konyha praktikus kialakítású, szomszédságában az étkezővel. - Ha valakinek fontos lenne, hogy a két szint, külön lakásként használható legyen, ez némi átalakítással kivitelezhető. - Fűtési régi, de működő cirkó, radiátorokkal, nappaliban légfűtés. - A fürdőszobák melegvíz ellátása villanybojlerrel megoldott. - Az alaprajzon a helyiségek elhelyezkedése és méretei láthatók, így nem részletezném, kérem, tekintse meg, változtatás az építés óta nem volt. - Földszint: Kb.77 nm L alakú terasz 15.9 nm - Tetőtér: kb.59 nm erkély 3.20 nm - Pince, mely kívülről és belülről is megközelíthető: 16 nm - Garázs, benne külön zárható tárolóhely: kb.30 nm - Külső kocsibeálló, több autó számára. - Telek: 874 nm, főleg díszcserjékkel, szikláskerttel és régi fenyőfákkal - Tető borítása hullámpala. - Közlekedés szempontjából, mint, autóval, mint gyalogosan, busszal közlekedőknek ideális helyen van, 734-738-755 buszok, megállója pár perces sétával elérhető. - Autósoknak a M7 közelsége, lehetővé teszi a Belváros gyors elérését. - Az ingatlan, jogilag tiszta, per és tehermentes. - Vétel esetén a kiköltözés megegyezés tárgya. - Megtekintés előre egyeztett időpontban, ha felmerült bármi kérése, kérem hívjon bizalommal! - Mobil: 06 70 384 37 26