Eladó családi ház Kehidakustány, 78 000 000 Ft, 210 négyzetméter

KEHIDAKUSTÁNYBAN, szép, csendes környezetben, a Balaton és a Zalacsányi Golfpálya közelében, Gyógy- és Termálfürdő mellett NAGYON JÓ ÁLLAPOTÚ, SZIGETELT CSALÁDI HÁZ eladó! A ház jellemzői: - 6 szobás, - 6 fürdőszobás, - 3 konyhás, - fúrt kúttal rendelkező, - a település központjához közel, rendezett parkos, csendes tömbbelsőben helyezkedik el. Az ingatlan a Zalai-dombság ölelésében, KEHIDAKUSTÁNYBAN található, több generációs CSALÁDI HÁZKÉNT, vagy - jelenlegi funkcióját megtartva- APARTMAN HÁZKÉNT is tovább működtethető, hiszen 20 éve kialakult vendégkörrel, magas kihasználtsággal működik. Mindhárom apartmanhoz jól felszerelt, önálló étkezőkonyha van, és az 1-2-3 szobás egységek 2-4-6 felnőttnek gyermekekkel együtt kiválóan megfelelnek. Az objektum erre a célra is azonnal birtokba vehető, melyhez az összes további bútorzat és berendezés megegyezéssel átvehető. A lakóház funkciót figyelembe véve felhívom a figyelmet, hogy a két lakás 2 szinten helyezkedik el (földszint, tetőtér), 2 KÜLÖN BEJÁRATTAL, KÜLÖN FŰTÉSI RENDSZERREL (2 KAZÁN) ellátott, teljes lakófunkciónak azonnal alkalmas. A nagyon jó állapotú ház 2001-ben épült fel, tetőterének belső beépítése 2003-ban történt meg. Az ingatlan külső és belső felújítása 2021-ben valósult meg. Az ingatlan az alábbi elosztással bír: Földszint: Bruttó 140 m2, Nettó 118 m2, Fedett terasz 24 m2, ahol 3 szoba, 3 fürdőszoba, 1 amerikai konyhás tágas nappali és 1 konyha található. A tetőtér külön bejáratú, zárt lépcsőházból közelíthető meg, azaz a felső lakrész teljesen szankcionálható! Tetőtér: Bruttó 120 m2, Nettó 92 m2 Tetőtér: 3 szoba, 3 fürdőszoba,1 étkező-konyha és 1 nappali kialakítású. Valamennyi fürdőszobában található zuhanyozó, mosdó és wc. Parkolás: zárt udvarban 6 gépkocsinak kiépített, térkövezett parkoló áll rendelkezésre. Az objektum műszaki felszereltsége: Földszinten 2021-ben beépített új Western Pulsar kondenzációs, wifivel is szabályozható gáz kazán radiátor hőleadókkal, továbbá hangulatos cserépkályha van beépítve a nappaliban, a meleg vizet 300 literes melegvíz tároló biztosítja. A tetőtérben 2010-ben külön telepített Baxi Plutin turbós gáz kazánról radiátoros fűtés került beszerelésre, így a 2 szint fűtése is teljesen elkülönül. Villany: egyfázisú belső hálózattal működik. A ház összközműves, a gáz, a villany, a víz és szennyvíz bekötve a házba. Szigetelés: 38-as Poroterm tégla főfallal, 15 éve 5 cm nikecell HŐSZIGETELÉS. A tetőtér szintén szigetelt, valamint a 2 nagyszobához mobil klíma került telepítésre 3 éve. Valamennyi ablak szúnyoghálós, részben rolóval, részben sötétítővel ellátva. Ház, környezet leírása: Az esztétikus objektum egy teljesen sík, körbekerített, területen fekszik a 18 m széles és 50 m hosszú telken, zöld területtel, melyen néhány díszbokor található egy értékes szép diófa társaságában. A területen egy önálló, kétegységes 8 m2-es faszerkezetű melléképület, továbbá 20 m2-es tetővel fedett hangulatos kerti pavilon, valamint faszerkezetű tetővel ellátott 8 m2-es fatároló is rendelkezésre áll. Kiépített sütő-főzőhely, és gyerek játszó is kialakításra került az udvarban. A telken 25 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll. Kilátás, szomszédok: Kehida központ közelében, szép rendezett tömb belsőben parkra néző kilátás van, csendes, barátságos szomszédok mellett. A konyha, a beépített bútorzat az eladási ár része, míg a további bútorok, berendezési tárgyak külön megállapodás tárgyát képezik. Az ingatlan CSOK-ra alkalmas! Megtekintési időpontért, további információkért keressen bizalommal!