Eladó családi ház Kaposvár, Belváros, 250 000 000 Ft+ÁFA, 744 négyzetméter

Kaposvár belvárosában, 1897-ben épült patinás 744 m2-es lakóépület 2024-ben felújított eklektikus utcafronti és udvar felöli homlokzattal, amelyben 586 m2-en 8 db lakás van jelenleg - mindegyik önálló helyrajzi számmal rendelkezik - továbbá 308 m2-es - akár 2 szinten is beépíthető - két helyrajziszámon szereplő 155 m2 + 153 m2 - nagy padlástérrel - új tető Terran Rundo tetőcseréppel és 31 db új tetőtéri ablakokkal - és pincében kialakított 127 m2-es vendéglátó hellyel együtt - a képeken látható műszaki állapotban - eladó. A főépületnek két lépcsőháza van. Az egyiknél a szárazkapuból lehet egy előlépcsőn keresztül feljutni az épület rozettákkal és párkányokkal díszített, festett lépcsőházába. Széles, kényelmes kovácsoltvas korláttal kialakított kőlépcső vezet az emeletre. A földszinten és az emeleten is 2-2 db lakás található többnyire parketta burkolattal, fürdő és wc helyiségekkel. Az utcai alagsori üzletbe az utca felől külön bejárattal, illetve a szárazkapu felől egy külön oldalbejárattal juthatunk be. Az udvari lépcsőházból érhetjük el a földszinti és emeleti udvari lakásokat, melyek átalakítás alatt vannak. Szokványos kialakítású szobák + konyha + fürdő + WC helyiségekkel. Az emeleti lakáshoz külön erkély tartozik. Az udvari alagsori lakáshoz külön lépcső vezet. Ehhez is külön konyha + WC + fürdő tartozik. Valamint az udvarban lévő lakás padlástere, ami 93 m2 szintén beépíthető. Az ingatlan kiváló lehetőség befektetésként - ideális lehet panzió kialakítására, amelyhez létesítési engedély rendelkezésre áll, vagy exkluzív kialakítású irodaháznak, esetleg igényes belvárosi lakások kialakítására. Az ingatlan egy része magántulajdonban van, további része cég birtokolja, amely ingatlanrészek értéke + ÁFA-val értendő! Telek: 817 m2 Energetikai besorolás: G