Eladó családi ház Érd, 115 900 000 Ft, 94 négyzetméter

Magas színvonalú kivitelezés – energiatakarékos műszaki tartalom – tágas napfényes tájolás. Érd Parkváros részén, eladó 803 m2-es telken épülő nettó 94 m2-es alapterületű családi ház, 3 szoba + nappali, 2 fürdőszoba terasz és garázs. Földszint: • 26.34 m2-es nappali • 11.88 m2-es szoba • 10.72 m2-es szoba • 10.26 m2-es szoba • 16.64 m2-es konyha-étkező - 1.3 m2-es kamra • 6.30 m2-es fürdő + wc • 2.16 m2-es zuhanyzó + wc • 1.26 m2-es kamra • 5.64 m2-es tároló • 3.30 m2-es közlekedő • 5.27 m2-es előszoba + 4,53 m2-es fedett bejárat • 15.20 m2-es garázs Kültér: • 12.56 m2-es terasz Kivitelezés: A kivitelező cég 15 év óta több mint száz ingatlant épített meg minőségi kivitelezéssel. Műszaki tartalom: A ház a mai energiatakarékos műszaki elvárásoknak megfelelően minőségi alapanyagok felhasználásával épül. • H tarifa, Hőszivattyú, padlófűtés + fan-coil • A fűtést és a melegvíz ellátást a 9 KW-os Immergas hőszivattyú látja el, meleg - hideg hőellátást a padlófűtéssel kombinált hűtő-fűtő oldal fali berendezés ( fan-coil ) végzi. • A hőszivattyúhoz kedvezményes " H" tarifás elszámolás tartozik - 23 Ft/KW. • Az épület szigetelt, vasbeton alapra épült, 30-as Porotherm tégla tartófalakkal, 10-es vakolt tégla válaszfalakkal. • A homlokzat 15 cm-es dryvit, az aljzat 10 cm-es lépésálló szigeteléssel készült. • Tető beton födémmel készült - födém 30 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel rendelkezik. • Fehér, műanyag, több ponton záródó, biztonsági bejárati ajtó. • Műanyag, fehér, 3 réteg üvegezésű, hő- és hangszigetelt nyílászárók, rejtett redőnytok kívül szinterezett párkányokkal. • A hideg és meleg burkolatok 5000 Ft/m2. értékben választhatóak. • Beltéri dekor fóliás ajtók 7 féle színben választhatók. • Elektromos motorral szerel távirányítós nagykapú térkövezett kocsibeállóval. Az építkezés 2023 októberében kezdődött 2024 márciúsára készült el! Az ingatlan csendes, aszfaltozott utcában található. Kedvezményes hiteligénylés, CSOK, BABAVÁRÓ támogatás esetén, kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt díjmentesen bankfüggetlen hitelszakértő munkatársunkkal. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Amennyiben felkeltette az érdeklődését, további kérdéseivel kapcsolatban várom jelentkezését!