Eladó családi ház Gyál, 99 900 000 Ft, 128 négyzetméter

Családi ház eladó Gyál központjában! Eladásra kínálok Gyál központjában egy 2020-ban épült 837 nm-es virágos, zöldellő telken lévő, 128 nm-es, 2+3 szobás családi házat. Az ingatlan a telek hátsó részén található. Szolgalmi úton megközelíthető, ügyvédi megosztással rendelkezik. Főfal: 30 cm-es tégla 10 cm-es dryvit szigeteléssel Födém: beton, 30 cm, fújt Púr hab szigeteléssel Tető héjazat: cserép A fűtésről és meleg víz ellátásról Immergas típusú kondenzációs kazán gondoskodik. A padlófűtés kiegészítésnek radiátorok kerültek felszerelésre. A kettő külön is szabályozható. A nappaliban egy hűtő-fűtő klíma található. Nyílászárók: műanyag, szúnyoghálóval és redőnnyel. A tetőtérben kialakításra került egy nagy nappali, két külön bejáratú hálószoba, és egy fürdőszoba. A fürdő melletti szobában ki tudunk alakítani egy konyhát is, így két generáció számára is alkalmas lehet. Az emeleti fürdőszobához a csempe meg lett vásárolva, ezt átadja a tulajdonos a vevőnek. A ház helyiségei: Alsószint: - nappali-étkező: 29.42 nm - konyha: 9.48 nm - szoba: 8.99 nm - szoba: 8.99 nm - szoba: 8.6 nm - fürdő: 6.60 nm - zuhany: 3.38 nm - háztartási helyiség: 9.12 nm - gardrób helyiség 1: 1.80 nm - gardrób helyiség 2: 1.45 nm - kamra: 4.07 nm - lépcsőtér: 3.15 nm - előszoba: 3.64 nm - közlekedő: 9.46 nm - garázs: 20.46 nm Tetőtér: - nappali - szoba 1 - szoba 2 - fürdőszoba További extrák: - Fűtött garázs, szigetelt elektromos garázsajtóval. A garázsból közvetlen kapcsolat van a lakásba. - A 837- nm-es telken akár 4 autó számára alkalmas viacolorral burkolt beálló. - A hátsó kert szépen gondozott, füvesített. - Nappali és az egyik hálószoba terasz kapcsolatos, valamint a bejárati résznél is található egy nagy méretű terasz. - A ház fenntartási költsége nagyon alacsony: gáz számla átalányban 13.000 Ft. H. tarifás villanyóra - Kertben fúrt kút található, ami két helyen is elérhető. Az ingatlan folyamatos karbantartásának köszönhetően egy tisztasági festés után azonnal költözhető. CSOK-ra alkalmas! Ideális választás fiatal családok vagy párok számára. Akár két generációssá is alakítható. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, a közelben óvoda, iskola, orvosi rendelő, patika, boltok, cukrászda, éttermek is megtalálhatók. A környék tömegközlekedéssel is remekül megközelíthető. Irányár: 99.900.000 Ft Ha hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem, hívjon bizalommal, örömmel mutatom Önnek! Á.Cs.