Eladó családi ház Szigetszentmiklós, 139 000 000 Ft, 171 négyzetméter

Szigetszentmiklós Kertvárosi részén, 770 m2 területű telekkel, Minőségi anyagokból épült Mediterrán stílusú, 171 m2 alapterületű lakótérrel + (4,70 m2 és 24 m2) két terasszal és egy 35 m2-es lakásból is elérhető garázzsal rendelkező, kétszintes családi ház eladó! Maga az épület 2007-ben épült saját célra, így a műszaki felszereltsége a mai igényeknek is maximálisan megfelel. Műszaki adatok: -30cm-es Porotherm téglából épült -7 cm-es külső dryvit szigeteléssel -két szint között betonfödémmel épült -külső nyílászárok borovi fenyőből készült 2 rétegű üvegezéssel -A fürdőben beépített elszívó rendszer működik. -Fűtésről egy JUNKERS típusú gázcirkó gondoskodik,az alsó szinten padlófűtéssel kivéve a hálószobában radiátoros fűtéssel, az emeleti szobákban úgyszintén radiátoros hőleadással. -A ház gyors meleg víz ellátásáról a puffer tartály gondoskodik. Extrák: -A nappaliban és az emeleten lévő két szobában DAIKON típusú inverteres hűtő-fűtő klímák gondoskodnak a kívánt hőmérsékletről. -a teljes épület biztonságáról riasztó rendszer gondoskodik -Az alsó szinten lévő fürdőszobában egyedi méretre készített beépített bútor a vételár részét képezi. -Minőségi konyhagépek kerültek beépítésre: AEG típusú légveréses sütő és mikrohullámú sütő, indukciós főzőlap valamint egy 12 terítékes SIEMENS mosogatógép, melyek a vételár részét képezik. -A beépített konyhabútor U alakjának köszönhetően kényelmes és minden igényt kielégít. -külső nyílászárókon zsalugáter. -Gyönyörű utcafronti kovácsoltvas kerítés. -Motorizált külső és garázs kapuk. -Felbővített 3x16 Amper áram hálózat. -Az étkező nagyméretű félkör ablakait esztétikai okokból, barnított fóliás műanyagra cserélték. -A nappaliban lévő magas keskeny ablakok fa reluxákkal felszerelt. -Beépített 5.1 hangrendszer a nappaliban. Elosztását tekintve nagycsaládosaknak is kiváló választás: Földszint: A minőségi bejárati ajtón keresztül érkezünk az előszobába (6m2), amellyel szembe egy vendég WC került kialakításra(2m2) és a lépcső alatt egy hasznos (3,5m2) tároló kapott helyet. Az előszobából jobbra lépve a tágas nappaliba (37m2) érkezünk, melyből a hangulatos étkezőbe és az ízlésesen kialakított konyhába jutunk, melyeknek össz. mérete 17m2. A konyhából közvetlen nyílik egy polcozott kamra helyiség (2,8m2). A nappaliból nyílik egy vendégszoba (12m2), amely dolgozószobának is kiválóan alkalmas. Továbbá egy ablakos fürdőszoba (8,2m2) melyben épített zuhany és wc található. A nappaliból nyíló kis folyosón, a garázsba és egy különálló háztartási helyiség lépünk (7,5m2) ahol helyet kap a mosógép –szárítógép és maga a fűtési rendszer. A folyosó végén található ajtó egyenesen a két autó beállására alkalmas garázsba vezet. Emelet: Az előszobából egy spot lámpákkal megvilágított tömör fa lépcsőn jutunk fel az emeletre ahol 5 helyiség lett kialakítva. Egy nagyméretű hálószoba (14,5m2), amihez tartozik egy mutatós erkély is mely az udvarra néz. Az emeleten kapott helyet a két azonos méretű gyerekszoba (12m2+12m2). A szobák mellett kialakításra került egy gardrób is. Az emeleten találjuk a család nagy fürdőszobáját (11,5m2), amiben egy nagy sarokkád került beépítésre. A fürdőben WC és Bidé is ki lett alakítva. Van lehetőség zuhany kiépítésére is a fürdőszobában, hisz a kiállások elő vannak már készítve ehhez, csupán egy zuhanyfalat kell elhelyezni. Az igényesen füvesített kertet egy stílusos kovácsolt vaskerítés veszi körbe. Autóval egy úszókapus kovácsolt vaskapun keresztül tudunk bejutni a viacolorozott széles bejárón. A 2 autó befogadására alkalmas garázs, mely a ház hátsó részén található, 35 m2, motorizált garázskapuval ellátott. Az udvaron helyet kapott egy cseréppel fedett fából épített szaletli is melyben sütögető és elszívó rendszer is lett kialakítva. A kert öntözését automata öntözőrendszerrel biztosítja fúrt kútról. Az emeleten az árnyékolásról zsalugáter gondoskodik, mely a mediterrán stílusú hangulatát biztosítja. Jelenlegi rezsi költségek: Villany: 7.400.- Ft Gáz: 20.000.- Ft Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal beköltözhető! Elhelyezkedése: a város központjához közel helyezkedik el, és annak is csendes kertvárosi részen. Közelében: megtalálhatóak bevásárlóközpont, étterem, iskola, óvoda. Közelben: helyi járat buszmegállója és HÉV megálló néhány perc sétával elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR! IGÉNYELHETŐ CSOK PLUSZ 2024. Legfeljebb 3%-OS KAMATTÁMOGATOTT HITEL!!! CSOK PLUSZ FELÉTELEI: - Lakóingatlanra az ország egész területén - Vállalt gyermekre tekintettel (Meglévő gyermekre NEM igényelhető) - Házaspárként, ha a feleség 41 év alatti vagy ha elmúlt 41 éves, de igazoltan várandós! - Örökbefogadással teljesített gyermekvállalás esetén is! - Gyermekvállalástól függően akár 15 millió forint (1 gyermek esetén), 30 millió forint (2 gyermek esetén) 50 millió forint összegben (3 gyermek esetén), legfeljebb 25 év futamidőre. - FIATALOK számára ELSŐ lakásvásárlásra akár 10 százalékos önerővel! További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.