Elárasztja a piacot a nagyméretű ingatlan

Ez a cikk elmúlt egy éves, így elavult lehet.

Egyre többen szeretnének túladni nagy alapterületű ingatlanjukon. A családi otthonok állapota meglehetősen változatos.

Az első negyedévben egyre több nagy alapterületű, eladó családi ház jelent meg a piacon. Sokan szeretnének túladni sokszobás - 150-250 négyzetméteres - ingatlanjukon, mert a gyerekek kirepülésével elegendő lenne számukra egy kisebb vagy már a költségeket nem tudják fizetni.

Elárasztja a piacot a nagyméretű ingatlan
Egy elemzésből kiderül, hogy az eladásra kínált családi házak 83 százaléka 4-6 szobás, az átlag négyzetméteráruk pedig 220-230 ezer forint között mozog. A 150-250 négyzetméteres ingatlanok majdnem fele Budapesten található, 36 százalékuk a nagyvárosokban, a maradék 19 százalék pedig a kisebb településeken. Egy másik felmérés szerint viszont a lakást vásárlók több, mint fele 2 illetve 3 szobás ingatlant keres.

A nagyméretű családi otthonok állapota meglehetősen változatos, 37 százalékuk közepes kondíciókkal bír. Kicsivel több, mint 60 százalékuk pedig jó, felújított vagy újszerű. Többet azok az ingatlanok érhetnek, amik átestek valamilyen korszerűsítésen. Négyzetméteráruk követi állapotukat.

  • Új építésű – Átlagosan 301 ezer forintos négyzetméteráron vásárolhatóak meg
  • Felújított – 227 ezer forintos négyzetméteráron kínálják
  • Közepes állapotú – 174 ezer forintos az átlag kínálati négyzetméterár
  • Korszerűsített, hőszigetelt – Régiótól függően 10-25 százalékkal drágábbak is lehetnek

Forrás: MTI